Не пропусти
Главная » Россельхозбанк » Новые причины отказов в ипотеке
Сайт обо всем

Новые причины отказов в ипотеке

Новые причины отказов в ипотеке

Новая причина отказов в выдаче ипотечных кредитов — частые обращения в банки за одобрениями. Банк изучает кредитную историю заемщика, видит частые обращения в БКИ других банков, и по этой причине может отказать в выдаче кредита.

Новая причина отказов в выдаче ипотечных кредитов

А, тем не менее, из-за нее банки часто отказывают в кредите.

Новая причина отказов в выдаче ипотеки

Новая причина отказов в выдаче ипотеки

Этот текст разрешается перепечатывать

Лариса Деньгина: Здравствуйте!

Передо мною письмо, полученное по электронной почте от некоего Алексея: Раньше я регулярно подавал документы в банки, чтобы понять, на какой кредит могу рассчитывать, и в каком банке лучше условия. Раньше мне давали одобрения, но последнее время стали отказывать. Кредитов я никаких не брал, поэтому, испорченная кредитная история не может быть причиной для отказов, я ndash; не сулим, работаю там же, где и раньше, доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ, то есть, все доходы ndash; белые. Кредит прошу не больше, чем раньше. Чем могут быть вызваны причины отказов? Или банки перестали одобрять заемщиеов?

За ответами на этот вопрос я обращаюсь к Дмитрию Овсянникову, генеральному директору ипотечного брокера ИПОТЕК. РУ.

Дмитрий Овсянников: Здравствуйте!

Л.Д.: Дмитрий, неужели банки стали чаще отказывать заемщикам, и с чем это связано?



Д.О.: Банки не чаще стали отказывать, то есть, я не заметил, чтобы они чаще отказывали. Обычно, стандартные причины для отказа ndash; это плохая кредитная история, судимость и невозможность подтвердить свои доходы. То есть, это три основные причины.

Но, последнее время появилась еще одна: многие банки смотрят: насколько часто заемщик обращался в банки. Видят они это по обращениям к бюро кредитных историй.

Л.Д.: Но разве заемщик не имеет права обращаться в несколько банков, а потом, допустим, остановиться на каком-то одном из них? Разве это противозаконно?

Но смотрите, что получается: заемщик обращается в один банк и берет там кредит. Значит, получается, что банк сработал хорошо, выдал кредит, и дальше от заемщика имеет какую-то денежку, в виде процентов по кредиту.

И вторая ситуация: заемщик обращается в один банк, во второй банк, в третий, в четвертый, в пятый,hellip; Банки работают.

Причем, это же не один человек в банке работает, а что получается:

— в банке есть служба безопасности, которая как раз человека на судимость, проверяет кредитную историю, проверяет, подлинные ли документы предоставлены или человек их подделывал;

— кроме службы безопасности есть аналитики, которые анализируют ситуацию с заемщиком и, как бы прогнозируют: сможет ли он и дальше иметь такие доходы, и какая динамика роста этих доходов: есть ли перспективы для роста доходов у заемщика;

— кроме этого ndash; андеррайтеры,hellip;



То есть, несколько служб работают, чтобы понять: можно ли выдавать такому человеку кредит или нет.

То есть, получилось, что с заемщиком поработали несколько служб, каждая, естественно, хочет получить зарплату за свою работу.

И что получается?

Заемщики в банки обращаются, службы ndash; работают, а кредитов, практически, не выдают. И банки начали отслеживать количество обращений заемщиков. То есть, понятно, что если человек обращается в десять банков, то возьмет-то он кредит в одном.

А остальные что?

А остальные ndash; ничего не получат. Остальные проделают свою работу бесплатно.

То есть, чем в большее количество банков человек единовременно обращается, тем меньше вероятность, что ему будет выдан кредит конкретным банком.

И информация из разных банков приходит, которая заключается в том, что банки говорят, что если по одному и тому же человеку более пяти запросов, в течение последнего времени, в бюро кредитных историй, то это уже является причиной для отказа.

Л.Д.: И как, в таком случае, быть заемщику, вот, например, нашему конкретному Алексею?

Д.О.: Вот если мы говорим конкретно о данной ситуации, ему нужно успокоиться, как минимум, месяца на два, и уже через два месяца, выбрав первоначально наилучшие банкиhellip;

Д.О.: Да, уже подать документы в один-два, максимум, в три банка.

Д.О.: Но не в десять.

Л.Д.: Дмитрий, а так ли нужно выбирать лучший банк, ведь сейчас ставки, в принципе, ипотечные, по всем банкам, ну практически, везде одинаковые?



Д.О.: Ставки в банках не то чтобы одинаковые, они отличаются где-то на два, на три, на четыре процентных пункта. То есть, что получается? Чтоhellip;

Ну вот смотрите: средний размер кредита, по статистике Центробанка составляет 4 миллиона рублей.

Пользуется человек кредитом не один год.

Даже если человеку удастся найти кредитную программу, где на один процентный пункт ставка ниже, чем он находил раньше, то он за год уже сэкономит 40 тысяч. То есть, один процент от четырех миллионов.

Если же он пользоваться кредитом будет не один год, а большинство ипотечных клиентов берут кредиты далеко не на один год, то за срок кредитования переплата составит (либо экономия составит) кругленькую сумму.

Поэтому, найти себе наилучшую программу кредитования ndash; обязательно нужно. Другое дело, что важно понимать, что простых и дешевых путей и бесплатных ndash; не существует.

То есть, либо есть простой путь: обратиться к ипотечному брокеру, чтобы ипотечный брокер подобрал оптимальную программу кредитования для данного конкретного заемщика.

Либо вторая ситуация: анализировать самостоятельно банковские продукты, и выбирать самостоятельно наилучшую процентную ставку.

А уже потом, выбрав наилучший банк, уже потом в него и идти.

Мы беседовали с Дмитрием Овсянниковым, генеральным директором ипотечного брокера ИПОТЕК. РУ.

Новые причины отказов в ипотеке



Новые причины отказов в ипотеке

Новые причины отказов в ипотеке

Новое в блогах

Новые причины отказов в ипотеке Перлы с круглого стола Ипотека в россии — 2017

Новые причины отказов в ипотеке Залоговое имущество банков

Новые причины отказов в ипотеке Роден, мыслитель и кредит

Новые причины отказов в ипотеке

Новое на форумах

По ипотеке:

Заграничная недвижимость:

По недвижимости Москвы:

Новостная лента от ipotek.ru

Новости рынка

Новые причины отказов в ипотеке

Ближайшие тематические мероприятия по ипотеке и недвижимости

Статьи по ипотеке и недвижимости

Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-43154 от 21 декабря 2010 г.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Россельхозбанк кредиты физическим лицам : основные условия, процентные ставки, документы, калькулятор

Россельхозбанк кредиты физическим лицам В Россельхозбанк кредиты физическим лицам предоставляются по программам с наличием или отсутствием обеспечения. Также существуют отдельные проекты для пенсионеров и зарплатных клиентов. Рассмотрим особенности и условия ...

Россельхозбанк снизил ставки ипотеки: условия : Рейтинги и новости

Россельхозбанк снизил ставки ипотеки: условия Ипотека Россельхозбанка стала более выгодной после того, как были снижены процентные ставки: сравните условия ипотечных кредитов на сегодня, калькулятор поможет рассчитать платеж. Ипотека в Россельхозбанке ...

Россельхозбанк кредиты

Россельхозбанк кредиты Среди банковских продуктов и услуг, которые предлагает частным лицам Россельхозбанк, кредиты можно назвать одной из самых востребованных и актуальных. Получить денежные средства здесь можно на самые разнообразные цели: ...

Отзывы о потребительских кредитах Россельхозбанка, мнения пользователей и клиентов банка

Отзывы о потребительских кредитах Россельхозбанка Ошибся при оплате ежемесячного платежа на 26 копеек это посчитали просрочкой и сняли с моей зарплатной карты 26 копеек а следом 750 рублей по видимому ...

Россельхозбанк: рефинансирование кредитов других банков и перекредитование

Россельхозбанк: перекредитование и рефинансирование кредитов других банков Как говорит статистика, каждый второй рабочий человек имеет кредитные обязательства перед банковскими учреждениями, а свыше 50 процентов из них получили по несколько займов. ...

Кредитная карта Россельхозбанка условия оформления

Условия по кредитной карте Россельхозбанка. Особенности льготного периода. Россельхозбанк – это банк, который ориентирован на работу с клиентами в аграрном секторе. У него свои особенности проведения финансовых операций, но это ...

Кредиты Россельхозбанка

Кредиты РоссельхозБанка Кредиты в Россельхозбанке стали намного выгоднее. Можно взять кредит наличными, автокредит, микрозайм, образовательный кредит и многое другое. Кредит сейчас является уже не самым страшным словом, однако для того, ...

Россельхозбанк: проверка и пополнение баланса, активация и блокировка карты, смена ПИН кода

Как пользоваться банковскими картами Россельхозбанка по кредитным картам 1. Активация карты Банк сам активирует кредитную карту не позже дня, следующего за днем выдачи. 2. Как узнать баланс Информация о балансе ...

Кредитная карта Россельхозбанка: условия

Кредитные карты Россельхозбанка Кредитные карты — один из самых востребованных финансовых инструментов, имеющий большую популярность у населения. Не случайно многие банки предлагают оформить договор на приобретение данного продукта, среди них ...

Российский Сельскохозяйственный банк: описание, история, деятельность и отзывы

Российский Сельскохозяйственный банк: описание, история, деятельность и отзывы «Россельхозбанк» является одним из универсальных коммерческих банков РФ. Целью его создания первоначально была помощью развитию кредитно-финансовой системы агропромышленности страны. О надежности банка ...

Как оформить кредит для фермеров в Россельхозбанке: виды, требования к заемщику и необходимые документы

Кредиты для фермеров в Россельхозбанке Одним из банков, который активно способствует развитию сельского хозяйства и выдаёт кредиты фермерам, является Россельхозбанк. Этот банк выдаёт кредиты фермерским хозяйствам, частным предпринимателям и другим ...

Россельхозбанк онлайн заявка на кредит наличными — оформить, пенсионерам

Россельхозбанк #8212; онлайн заявка на кредит наличными Помимо личного посещения банка, существует еще один способ, который помогает оставить заявку на кредит – это оформить ее в режиме онлайн. В последнее ...

Ипотека в — Россельхозбанке: условия, процентная ставка

Как взять ипотеку в Россельхозбанке? Россельхозбанк по количеству филиалов в городах РФ уступает только Сбербанку. Сегодня число представительств данной кредитно-финансовой организации дошло до цифры 1 598. Значит, почти в любом ...

Вклады в Россельхозбанке для пенсионеров : процентные ставки и условия: Рейтинги и новости

Вклады в Россельхозбанке для пенсионеров : процентные ставки и условия Россельхозбанк предлагает для пенсионеров вклады физических лиц под выгодные проценты: пополняемые, с возможность частичного снятия денег без потери доходности, а ...

Банки, кредиты и займы

Россельхозбанк — кредит наличными

Служба поддержки: 8-(800) 200-02-90 Потребительские кредиты Россельхозбанка #8212; это довольно интересное предложение на рынке потребительского кредитования. Россельхозбанк предлагает несколько вариантов кредита наличными, с различными условиями по процентным ставкам, срокам погашения ...

Россельхозбанк рейтинг надежности по данным центробанка, рейтинг Россельхозбанка по надежности вкладов физических лиц

Рейтинг Россельхозбанка среди банков России на территории России пользуется большим спросом. Связано это с тем, что финансовая организация предоставляет высокий уровень обслуживания для своих клиентов. Помимо всего прочего банк гарантирует ...

Россельхозбанк кредит наличными — без справок и поручителей, онлайн-заявка, условия

Особенности кредита наличными в Россельхозбанке Потребительское кредитование – это хорошая возможность получить необходимую сумму денежных средств быстро, удобно и в срок. Многие финансовые структуры в РФ оказывают услуги выдачи средств ...

Кредитные карты Россельхозбанка (виды, условия)

Кредитные карты «Россельхозбанка» (виды, условия). Как получить кредитную карту «Россельхозбанка»? Несмотря на свой относительно небольшой возраст, кредитная карта стала одним из наиболее востребованных банковских инструментов на сегодняшний день. С ее ...

Ответы: Можно ли частично досрочно погасить кредит в Россельхозбанке

как погасить кредит в банке Россельхозбанк без процентов 506 кредитных карт, 640 дебетовых, 103 банков Войти Москва Каталог карт Можно ли частично досрочно погасить кредит в Россельхозбанке? Здравствуйте.Ответьте пожалуйста,я взяла ...

Кредит в Россельхозбанке, условия

Условия кредитов в Россельхозбанке Потребительский кредит в Россельхозбанке — это весьма привлекательный вариант, так как организация предлагает большое число программ на достаточно выгодных условиях. Кредиты от Россельхозбанка имеют массу преимуществ, ...

Получение ипотеки в Россельхозбанке — все нюансы

Ипотека в Россельхозбанке Навигация по статье: Что такое ldquo;Россельхозбанкrdquo; ldquo;Российский Сельскохозяйственный банкrdquo; #8212; один из крупнейших банков России. Изначально создавался в целях развития национальной финансово-кредитной системы агропромышленного сектора и сельских ...

Рейтинг@Mail.ru