Главная » Ваш юрист » Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру?

Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру?

Для чего нужен кадастровый паспорт

Многие люди не имеют ни малейшего понятия о том, для чего же они могут использоваться свой кадастровый паспорт, все-таки его наличие весьма обосновано в некоторых ключевых моментах:

  1. Если собственник планирует вовлечь конкретную квартиру в совершение определенной сделки.
  2. Если в данной конкретной квартире когда-либо была проведена какая-либо перепланировка.
  3. Если планируется выселение из данной квартиры кого-либо в проведенном судебном порядке (естественно, данный процесс проводится против воли самого выселяемого лица).

Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру?

Если происходит въезд в новую, только что отстроенную квартиру, то каждый владелец такой собственности в обязательном порядке должен получить кадастровый паспорт, это прямо предусматривается действующим на территории страны законодательством.

В противном случае владельцу придется потратить большое количество времени, в совокупности с огромным количеством денежных средств, чтобы получить требующийся по закону документ.

Именно по данной причине лучше всего получить такой паспорт сразу же после непосредственного получения данной квартиры, иначе владелец не сможет самостоятельно совершать каких-либо активных сделок с подобной недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или разменивать.



Где получить

Кадастровый паспорт на собственную квартиру, можно без особого труда получить сразу в нескольких местах, это напрямую зависит от того, какой именно вариант удобнее для самого непосредственного владельца данной собственности.

К местам, в которых можно самостоятельно получить подобный документ относят:

  1. Кадастровая Палата.
  2. Местный многофункциональный центр.
  3. Через общедоступный интернет-сайт Управления Росреестра.
На самом деле, не существует никакой определенной разницы, между получением кадастрового паспорта в Кадастровой палате и Многофункциональном центре.

Как получить

Получение кадастрового паспорта проводится в несколько установленных этапов, которые должны в точности соблюдаться:

  1. В первую очередь, собственнику потребуется обратиться в Кадастровую палату и заполнить специальное заявление, которое будет выдаваться непосредственно там, на месте. Если квартиру потребуется поставить на зарегистрированный кадастровый учет или собственнику потребуется внести в записи Росреестра какие-либо изменения, произошедшие, например, после проведения перепланировки, следует, для начала, оповестить об этом профильного регистратора и обязательно указать в заявлении специализированный вызов техника на свою квартиру.
  2. При оформлении документов, также нужно будет приготовиться к тому, что нужно предоставлять с собой определенный пакет документов. Однако такой пакет напрямую зависит от ситуации. К примеру, если данная квартира уже стоит на кадастровом учете, для получения кадастрового паспорта понадобится предоставить только свой паспорт. Однако если, наоборот, требуется для начала поставить свою квартиру на кадастровый учет или внести изменения в имеющиеся данные, то придется вместе со своим паспортом представить определенные документы. При этом не стоит забывать, что помимо оригиналов данных документов, хорошо бы еще предоставить и копии.
  3. После сдачи всех документов, заявителю потребуется оплатить установленную по закону государственную пошлину. Стоимость такой пошлины на данный момент составляет двести рублей. Такую пошлину можно внести в специальной кассе, которая устанавливается непосредственно в подобном учреждении или в любом отделении банка.
  4. После подачи заявления, сотрудник палаты будет его проверять и назначит определенный день, в который будет нужно подойти за получением документа. Кроме этого, заявителю в обязательном порядке выдадут расписку, которая будет подтверждать факт принятия определенных документов. Именно с этой бумагой и паспортом будет нужно подойти в определенный день за получением кадастрового паспорта.
  5. По закону устанавливается срок в 5 дней, на протяжении которых будет проводиться изготовка кадастрового паспорта. Соответственно, уже после 5 дней, человек сможет вновь прийти в палату и получить свой паспорт.
  6. В назначенный день, который также в обязательном порядке указывается в расписке, заявитель забирает следующий пакет документов:
    • Специальную выписку из Росреестра.
    • Непосредственно сам кадастровый паспорт, в котором в обязательном порядке должен содержаться план квартиры.
    • Все документы, которые сдавались при приеме заявления.



Кто может получить

Свой экземпляр кадастрового паспорта без проблем сможет получить абсолютно любой гражданин Российской Федерации. Причем, получить подобный документ человек сможет как на свою квартиру, так и на чужую, никаких особенных документов, подтверждающих собственность, совсем не требуется. Но существуют определенные ограничения, которые касаются постановки жилого помещения на кадастровый учет.

Таким образом, поставить квартиру на кадастровый учет смогут только следующие категории граждан:

  • Официальный квартиросъемщик.
  • Официальным образом зарегистрированный квартиросъемщик, у которого на руках есть действующий договор найма.

Необходимые документы

При посещении кадастровой палаты, в обязательном порядке необходимо иметь у себя на руках определенный пакет документов.

К ним относятся:

  • Паспорт обращающегося гражданина.
  • Документ, подтверждающий возникновение непосредственного права собственности на данное имущество.
  • Документ, который будет подтверждать законность проведения перепланировки (если таковая была).
  • Нотариальная доверенность, которая необходима, если от собственника в организацию обращается представитель.

Срок изготовления

Срок изготовления кадастрового паспорта четко устанавливается действующим на территории страны законодательством. Срок изготовления в общей сложности занимает 5 рабочих дней, таким образом, уже через неделю после подачи заявления, владелец сможет получить на руки желаемый документ.



Стоимость

Стоимость выдачи кадастрового паспорта или внесения изменений в существующую информацию Росреестра едина. На данный момент общая сумма составляет 200 рублей ровно.

Срок действия

Срок действия подобного кадастрового паспорта никаким образом не ограничивается на законодательном уровне. Таким образом, считается, что он действует бессрочно. Однако, несмотря на это, многие специалисты советуют периодически обновлять полученный документ, после всевозможных согласований с органами БТИ или после проведения всяческих перепланировок.

Кроме этого, ранее, один раз в пять лет проводилась принудительная инвентаризация, однако в ее рамках никто не может принудить владельца заказывать выдачу нового кадастрового паспорта на свою квартиру. Тем более это относится к той ситуации, когда никаких изменений в планировке данной квартиры не производилось.

Образец кадастрового плана на квартиру

Кадастровый паспорт представляет собой определенным образом составленную выписку из данных Росреестра, в которой содержится вся необходимая собственнику информацию.

 Скачать образец кадастрового плана на квартиру в формате MS Word.

В кадастровом плане можно увидеть следующую информацию:

  1. Номер кадастрового дела.
  2. Точный адрес квартиры, вплоть до этажности.
  3. Общая площадь конкретного данного помещения.
  4. Назначение данного помещения.
  5. Вид данного помещения.
  6. Общая кадастровая стоимость.
  7. Предыдущий кадастровый номер квартиры, если ранее он существовал.
  8. План квартиры.



О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как узаконить перепланировку квартиры в 2016-2017 году: исчерпывающая инструкция

В домах, построенных еще в советское время, живет сейчас много граждан России. И не всегда размещение квартир отвечает требованиям жильцов по комфорту и эстетике. Трансформировать ваше жилое помещение можно двумя ...

Признание завещания недействительным

Признание завещания недействительным происходит достаточно часто. В некоторых случаях основанием выступает ничтожность документа, а в иных – оспариваемость. Однако и то и другое происходит после того как суд удовлетворил иск ...

Рассматриваем обстоятельства, препятствующие заключению брака

Заключение брака – акт, подчиняющийся требованиям закона, в частности, Семейному кодексу РФ. Казалось бы, если взрослые люди желают оформить официально свои отношения, то разве что-то может им помешать? Оказывается, что ...

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Вопрос жилья волнует каждого человека, стремящего обеспечить себе комфортные жизненные условия, однако не всегда есть возможность приобретения жилой площади. Зачастую люди пользуются возможностью съемного жилища. В погоне за удобным жильем, ...

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры?

Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ при покупке квартиры является довольно важным моментом, так как неграмотное заполнение и нарушения в документе могут повлечь за собой отказ налоговых органов в предоставлении налогового ...

Какие объекты имущества не входят в состав наследства

Наследство – объект гражданского права. Передать по наследству можно любы вещи, гражданские права или обязанности, либо какое другое не подходящее под эти понятия имущество. Но не все объекты личного имущества ...

Незаконная перепланировка квартиры: какие штрафы грозят владельцу жилья

Сегодня перепланировкой в квартирах занимаются многие: одни хотят сделать свое жилье стильным и модным, а другие делают перепланировку для того, чтобы значительно улучшить условия проживания в квартире. Владелец жилья начинает ...

Вывоз ребенка за границу как выехать с ребенком на отдых, мероприятие или лечение за границу

Чтобы родители или один из родителей могли вывезти ребенка за границу на отдых, какое-либо мероприятие или лечение, необходимо придерживаться специального порядка. Для временного вывоза несовершеннолетнего гражданина в другую страну необходимо ...

Образец протокола общего собрания участников ООО

Полный пакет документов для регистрации ООО является одним из факторов, от которых зависит законность деятельность предприятия. Протокол общего собрания участников ООО — является одним из важнейших из них. Грамотно составленные бумаги ...

Проверка техосмотра по базе ЕАИСТО поэтапный процесс контроля

Что представляет собой база данных ЕАИСТО Рассматриваемый сервис – это единая автоматизированная информационная система ТО транспортных средств. Вся информация подлинных карт по диагностике заносится в эту базу. Система является определенной ...

Как и кто может утратить право пользования муниципальным жильем?

Человек может иметь жилье в собственности, может проживать в муниципальном жилье, по найму, или в ведомственном, предоставляемом на время работы или службы. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых ...

Как купить со скидкой на алиэкспресс?

Как купить со скидкой на aliexpress? Чтобы покупать товары на Алиэкспресс со скидкой вам нужно зарегистрироваться в одном из популярных кэшбэк сервисов, таких как летишоп, epn и купикот. Алиэкспресс представляет ...

Как получить квартиру многодетной семье условия предоставления

Многодетными признаются те семьи, которые имеет 3 или более детей. Оформляется такой статус в органах социальной защиты. По специальной государственной программе жилье для таких семей выделяется из муниципальной собственности, оно ...

Как купить квартиру по военной ипотеке: схема действий на год

Покупка квартиры по военной ипотеке: особенности, порядок действий Купить квартиру по военной ипотеке в текущем году можно точно так же, как и ранее. Требования и процедуры остались практически неизменными. Разница ...

Ищем ответ на вопрос, имеет ли гражданская жена право на наследство

Теперь гражданские браки создаются сплошь и рядом, а женщина именуется гражданской женой, официально – сожительницей. В таких семьях рождаются и растут детишки, и все вроде бы нормально, но до того ...

Как купить землю в деревне у администрации

Покупка земли в деревне у администрации сельского поселения Покупка земли в деревне у администрации сельского поселения сегодня привлекает все больше людей, уставших от шумных и суматошных улиц большого города. Но ...

Программа обеспечения жильем молодых семей

Регистрируя брак и создавая молодую семью, супруги очень часто сталкиваются с важной проблемой: где найти недорогое по цене жилье, поэтому ищут выход из этой непростой ситуации. Сегодня проблема получения доступного ...

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности

Порядок действий При регистрации права собственности на квартиру, следует соблюдать следующий план действий: Подготовка необходимых документов. Специалист сообщит список необходимых документов, которые необходимо предоставить. Отправка необходимых документов. После сбора необходимых ...

Целевое использование материнского капитала: как оплатить учебу ребенка? Условия

Материнский капитал, несмотря на ограниченность его применения, может оказать большую помощь семьям. Один из вариантов его направления обучение детей. Причем, это распространяется как на школы, так и на детские сады, ...

Стоимость растаможки автомобиля и порядок прохождения таможни

Многие модели иностранных автомобилей не продаются в России. Поэтому автолюбители спешат за покупкой в другую страну. Но растамаживание имеет ряд требований. Целесообразность покупки ТС за рубежом Главное преимущество покупки машины ...

Как купить готовый бизнес и не прогореть

Как купить готовый бизнес и не прогореть? Открытие собственного дела серьезный и волнительный шаг. Без особых знаний, целеустремленности и четкого плана вряд ли удастся сделать действительно прибыльный бизнес. Многие предприниматели ...

Рейтинг@Mail.ru