Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза – процедура, которая в первую очередь направлена на то, что оценить качество выполненной работы по строительству, в том числе и безопасность.

Под этим подразумевается любой вид строительства, в том числе и монтажные работы, которые имеют прямое отношение к построению новых либо ремонт старых зданий.

К постройкам, по отношению к которым может назначаться подобная экспертиза, относятся:

  1. жилые здания;
  2. нежилые постройки;
  3. производственные либо офисные площади;
  4. складские помещения;
  5. коммуникационные сооружения и другие постройки.

Исходя из этого, можно с уверенностью говорить о том, что данная экспертиза является инструментом широкого направления, в составе которой имеется различный подход к оцениванию объектов недвижимости, в плане качества и надежности.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза, как и любая другая включает в себя различные виды, основными из которых принято считать:

  • строительно-техническая экспертиза общей направленности;
  • экспертиза, благодаря которой происходит оценка качества выполненных работ, связанных со строительством зданий либо ремонта;
  • экспертиза, благодаря которой можно оценить стоимость и сроки выполнения работ по строительству;
  • экспертиза, связанная с незавершенным строительством;
  • экспертиза, которая позволяет сформировать весь пакет необходимой документации, для выполнения строительных работ самостоятельно;
  • строительно-техническая экспертиза, позволяющая оценить безопасность жилого здания для дальнейшего вселения в него жителей;строительно-техническая экспертиза, которая направлена на оценку нанесенного ущерба, возникшего из-за форс-мажорных ситуаций (погодные условия и прочие ситуации);
  • экспертиза, направленная на создание нескольких вариантов раздела жилого здания между несколькими его владельцами;
  • экспертиза, благодаря которой формируются варианты раздела земельного участка между владельцами;
  • строительно-техническая экспертиза, которая определяет возможные причины, по которым было повреждено здание.



Прежде чем отправиться в суд по вопросу назначения строительно-технической экспертизы, следует определиться с ее разновидностью.

Именно от этого будет завесить общение с судьей, определение перечня вопросов к эксперту и так далее.

Стоит также отметить, что каждый подвид экспертизы отличается по стоимости. Какая-то ниже, а есть и такие, стоимость которых довольно-таки существенная.

Как правило, перечень вопросов составляется непосредственно судьей, в процессе принятия решения о назначении экспертизы.

Материалы, необходимые для проведения экспертизы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Необходимо понимать, что любая экспертиза требует предоставление определенного материала перед ее назначением. Строительно-техническая не стала в этом плане исключением.

Для законного ее проведения, необходимо наличие таких материалов как:

  1. документы, которые могут подтвердить владельца земельного участка, на котором предусматривается строительство (либо какие-либо другие строительные работы);
  2. ксерокопию плана земельного участка территориального бюро;
  3. определение о дате проведения экспертизы с обязательным указанием доли в общем владении каждого из совладельцев;
  4. ксерокопия судебного заключения;
  5. остальные документы, которые предусматриваются отдельными разновидностями экспертизы.



Требования к эксперту, качество его работы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

На сегодняшний день существует только один документ в законодательных нормах, который четко регламентирует требования к экспертам, а также порядок проведения строительно-технической экспертизы: Ф3 №73 “О проведении строительно-технической экспертизы в РФ”.

Исходя из данного документа, экспертом может быть гражданин Российской Федерации, который закончил высшее учебное заведение и согласно своей специальности имеет полное право занимать подобные должности.

Квалификацию экспертов подтверждает специальная комиссия, на основании который выносится заключение о предоставлении права проводить подобные процедуры.

Подтверждать квалификацию эксперт должен с периодичностью в 5 лет.

Кроме того, на должность эксперта рассматриваются кандидатуры, которые отвечают основным условиям, а именно:

  • опыт работы на руководящих должностях в строительной сфере от 4 лет;
  • наличие высшего профильного образования;
  • наличие высоких моральных и личных качеств.

В практической деятельности, обязанности эксперта заключаются в следующем:

  • обеспечение правдивости результатов проверок;
  • полная конфиденциальность в процессе проведения экспертизы, в том числе и ее результат;
  • доброжелательность, взвешенность и прочие проявления своих качеств;
  • оказывать всяческое воздействие на попытки каким-либо образом остановить процесс экспертизы.



Где и как сделать, таблица с ценами

Заказать строительно-техническую экспертизу можно в Региональном Центре судебной экспертизы. Как уже указано выше, каждый вид процедуры имеет свои расценки. Более подробно можно увидеть в таблице:

Наименование экспертизы Стоимость, в рублях Вид отчета
Выдел доли жилого помещения От 0 до 11 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения От 12 000 до 16 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли От 17 000 до 21 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом переоборудования построек От 27 000 до 31 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом самовольных построек От 22 000 до 26 000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза гаража на предмет соблюдение всех норм От 5000 до 6000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза на предмет оценки возмещение ущерба из-за пожара либо залива жилого помещения От 4000 до 15 000 (в зависимости от площади) Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза качества выполненной работы Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по оценке правильности составленного отчета по строительству Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по определению достоверности в отчете затраченных материалов по строительству либо ремонту Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое



Вопросы эксперту

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Для выполнения качественной экспертизы, должны быть четко сформулированы вопросу к эксперту.

Так как их существует огромное количество, выделяют основные из них:

  1. Весь ли фронт работ выполнен в установленный срок, согласно акту приема/сдачи?
  2. Какова реальная стоимость и объем выполненных работ
  3. Выполненные работы полностью соответствуют прописанным в действующем соглашении?
  4. Какие именно отступления от договора обнаружены экспертом?
  5. Обнаруженные нарушения являются следствием пренебрежения технологии выполнения работ?
  6. Какие именно виды работ выполнены в полном соответствии с качеством?
  7. Какие виды работ выполнены некачественно?
  8. Какова общая стоимость компенсации по невыполненным работам?

Проблемы

Как развивается рынок услуг по проведению судебной строительно-технической экспертизы и какие проблемы на сегодняшний день есть в экспертной деятельности? Участникам видеоконференции удалось сделать обсуждение емким, глубоким и «без воды».

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Индивидуальный трудовой спор: особенности обращения в суд

В защиту законных трудовых интересов граждан создаются многочисленные регуляторные механизмы трудового законодательства, номенклатурное делопроизводство, которое обязан соблюдать работодатель. Созданы и специальные организации. К ним относится департамент труда, инспекция по труду, ...

Автомошенники

Не секрет, что автомобильный рынок является «лакомым кусочком» для мошенников разного уровня. В нашей статье мы расскажем об основных схемах мошенничества связанных с куплей-продажей автомобиля, причинах быстрой реализации обмана и ...

Дарение доли квартиры между близкими родственниками

Дарение доли квартиры между близкими родственниками, в том числе и несовершеннолетними, довольно распространенная процедура в российской правовой практике. Дарение недвижимости схоже с наследованием. Эти две сделки являются безвозмездными, то есть ...

Что такое аннуитетные платежи главные преимущества

Основные виды платежей по кредиту Существует 2 вида платежей по кредиту: Дифференцированные платежи. Аннуитетные платежи. Дифференцированный платеж Дифференцированный платеж выгоден только для тех, кто получает нефиксированную сумму доходов. При оплате ...

Развод через суд с детьми

Семейное законодательство в России устанавливает свободу для граждан в вопросах брачных отношений. Не существует правовой нормы, запрещающей расторжение брака даже с детьми. Однако в силу обстоятельств процедура прекращения семейных отношений ...

Мошенничество в сфере кредитования

Как известно, возможность получить быстрые деньги всегда привлекает мошенников, именно поэтому в сфере кредитования мошенничество очень развито. О том, какие виды мошенничества существуют в кредитной сфере, какая предусмотрена ответственность за ...

Написание заявления на развод через ЗАГС по образцу

Многие пары считают, что развод возможен только через суд, а для этого необходимо оформлять целую кипу бумаг. На самом же деле, подобный процесс можно провести и через ЗАГС, если соблюдены ...

Что собой представляет справка о составе семьи и где ее получить

Образец справки о составе семьи представляет собой одну их тех форм, которые могут понадобиться российским гражданам для осуществления ряда операций юридического характера. В данной статье мы поговорим о том, что ...

Признание гражданина недееспособным

Признание гражданина недееспособным является сложной юридической процедурой, проводимой в соответствии с положениями ГК РФ. О том, какой существует порядок признания гражданина недееспособным, какие для этого предусмотрены основания, а также, как ...

Можно ли приватизировать квартиру с долгами требуемые бумаги

Возможна ли приватизация квартиры с коммунальными задолженностями Присутствие задолженности по коммунальным платежам не сможет стать причиной в отказе приватизации. Вернее, в законодательстве отсутствует нормативный акт, по которому запрещается разгосударствление жилищной ...

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся ...

Какие льготы положены за вредные условия труда?

Наверняка большинство людей мечтает о комфортных и удобных условиях труда, не связанных с вредностью для здоровья или риском для жизни. К сожалению, не все такие мечты осуществимы, и кому-то при ...

Порядок исполнения по административным делам

Административное законодательство регламентирует вопросы, связанные с исполнением судебных актов по административным делам, разрешаемым судом. При этом охватываются такие вопросы, как порядок исполнение акта, восстановление пропущенного срока, отсрочка или рассрочка исполнения ...

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома как проводится собрание

Что представляет собой протокол общего собрания Перед собранием составляется протокол, если хотя бы один пункт составлен неверно, то это уже становится серьезным поводом для его отмены. Составляет этот документ юридическое ...

Материнский капитал отменят в 2017? Новости о том, до какого года будут платить мат капитал

Многие семьи, имеющие двух и более детей, интересует вопрос, до какого года можно оформить и получить материнский капитал? Потенциальные получатели финансовой помощи от государства хотят выяснить многочисленные вопросы по мат ...

Особенности и правила развода при наличии детей

Содержание Как развестись, если есть дети? Особенности процедуры при наличии несовершеннолетнего ребенка Особенности и правила развода при наличии детей  Правила развода при наличии детей несколько другие, чем когда это происходит ...

Земельные участки для ветеранов боевых действий инструкция по получению

Законодательная база В соответствии с Федеральным законом №5-Ф3, ветераны имели возможность получить земельный участок под строительство в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Тем не менее, изменения, принятые Государственной думой ...

Что подразумевает под собой государственная регистрация заключения брака?

Лица, которые собираются узаконить собственные отношения, часто интересуются касательно правовых моментов регистрации брака. Чтобы разобраться в вопросе о том, что представляет собой брак с точки зрения действующего законодательства, кратко рассмотрим ...

Взыскание заработной платы с работодателя в порядке искового производства

Работник в трудовых отношениях фактически является более слабой и менее защищенной стороной по сравнению со своим работодателем. Именно поэтому законодателем разработано такое множество способов для защиты прав работников. Начиная работать ...

Медицинская справка для водителя, сроки действия и назначение

 Сроки действия Теперь переходим к одному из самых обсуждаемых вопросов – сроку действия. В различных источниках, можно прочитать разные данные, поэтому сейчас попробуем развеять все мифы и сказать точные цифры. ...

Продажа квартиры: когда налог платить не надо

В 23 главе Налогового Кодекса Российской Федерации четко прописано, что доходы физических лиц облагаются налогом. Ставка НДФЛ уже на протяжении долгого времени составляет 13%. Все мы привыкли, что подоходный налог ...

Рейтинг@Mail.ru