Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

За последние несколько лет программа помощи молодым семьям в получении жилья осчастливила многих. Эта программа каждый год видоизменяется, а размер государственной поддержки индексируется.

Сегодня подать документы на получение материальной помощи от государства очень легко, однако нужно понимать, что вы действительно попадаете под данную программу. Если вы решили получить деньги от государства на покупку жилой недвижимости, то эта статья специально для вас.

Здесь вы можете прочитать условия получения помощи, последние изменения в программе «Молодая семья», а также поймете, на что сможете рассчитывать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа + () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Понятие «Молодая семья»
  • Какую ипотеку можно оформить?
  • На строительство
  • Жилье в кредит
  • Какие льготы в банке?
  • Как получить?
  • Сбербанк: условия и программы
  • Отдельные нюансы

Понятие «Молодая семья»

Перед тем, как читать статью далее, необходимо понять, что вы удовлетворяете требованиям к молодой семье и можете быть признаны ей. Согласно текущему законодательству, молодая семья – семья, где оба супруга заключали брак впервые, а на момент подачи документов одному из них нет 30 лет.

Также в семье должен быть хотя бы один ребенок. Если вы удовлетворяете данные требования, то можете смело подавать документы на получение материальной помощи со стороны государства.

Что значит молодая семья, рассказано на видеоролике.

Какую ипотеку можно оформить?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Существует несколько видов кредитования молодых семей. Причем данную программу кредит на покупку жилья молодой семье, сегодня поддерживают более 100 банков.



Однако самыми популярными считаются ВТБ 24 и Сбербанк, так как именно они работают с большой долей государственного капитала и у них лучше всего налажено взаимодействие с государственными структурами.

На данный момент молодые семьи могут получить следующие ипотечные предложения в банках:

  • на покупку собственного дома;
  • на покупку квартиры на вторичном рынке;
  • на покупку жилой недвижимости в строящемся доме;
  • на приобретение земельного участка с целью строительства на нем собственного дома.

При этом есть варианты с первоначальным взносом и без него. Также можно использовать в качестве первоначального взноса материнский капитала или денежные средства, которые будут получены в результате одобрения заявки на получение материальной помощи.

Максимальная сумма займа рассматривается в каждом случае отдельно, в зависимости от размера дохода и региона. Однако есть максимальные ограничения во всех видах кредитных продуктов.

Какие программы предоставляют банки молодым семьям, узнаете из видео.

На строительство

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Кредит на строительство жилья для молодой семьи это целевой кредит, который предполагает приобретение земельного участка с целью строительства на нем собственного дома. Требования по данной программе у банков довольно высокие.



Заемщику необходимо внести примерно 30-35% от суммы участка самостоятельно в качестве первоначального взноса. Процентная ставка довольно высокая.

В большинстве банков требуются подтверждение официального дохода, поручительство третьих лиц и предоставление в залог имеющейся у клиента недвижимости. Последний пункт обязателен не во всех банках, так как некоторые также готовы взять в качестве залога кредитуемый объект. Супруг или супруга являются созаемщиком по умолчанию.

В качестве стандартного пакета документов, куда входят паспорта заемщика, созаемщика и поручителей, закладная, анкета и справки и доходах, потребуются план проведения строительных работ с утвержденной сметой, а также разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала или помощь государства, которая составляет 30-35% от стоимости объекта.

Как взять ипотеку на строительство жилья смотрите на видео.

Жилье в кредит

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Также молодые семьи могут приобрести уже готовое жилье для себя. При этом это может быть индивидуальный дом или квартира.



Приобретая жилье в кредит для молодых семей на вторичном рынке недвижимости, можно рассчитывать на более высокое одобрение кредитной заявки и на привлекательные условия получения займа, так как в этом случае риски банка намного ниже. Условия получения ссуды стандартные, а именно:

  • российское гражданство, паспорт и второй документ, подтверждающий личность;
  • наличие прописки в регионе кредитования;
  • наличие официального дохода;
  • созаемщики и поручители возможны, но везде являются обязательным требованием.

Важно понимать, что изначально процентная ставка будет выше. Однако ее можно снизить после регистрации сделки. Для этого банку нужно будет принести документы, подтверждающие переход права собственности. Тогда стоимость кредита снизиться на 0,5-1%.

Когда жилье приобретает молодая семья, то стоимость кредита снижается не во всех банках. Однако в этом случае в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.

Если вам была одобрена программа помощи молодым семьям в приобретении жилья, то 30-35% от стоимости кредитуемого объекта могут также использоваться в виде первоначального взноса. Также эти средства можно использовать для частичного досрочного гашения займа.

Жилье в кредит для молодой семьи реально, как показано на видео.



Какие льготы в банке?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Финансово-кредитные организации, которые выдают ипотечные займы, готовы снизить процентную ставку в следующих случаях:

  • если клиент попадает под программу помощи «Молодая семья» (ставка снижается не во всех банках);
  • если клиент является сотрудником данной организации или имеет зарплатный счет в ней. В этом случае снижение ставки может составить до 1%;
  • если объект находится на первичном рынке, а строительство его обеспечивается за счет средств того же банка. Стоимость займа может быть снижена на 0,5-2%.

Отдельные льготы есть у военных. Что касается молодой семьи, то она может рассчитывать во многих банках на кредитные каникулы в случае рождения еще одного ребенка. Кредитные каникулы предполагают внесение только процентов по займу, сумма основного долга в течение нескольких месяцев не гасится.

Что касается частичного досрочного гашения, то оно индивидуально в каждом банке, но в большинстве из них мораторий на внесение большей суммы отсутствует с первого месяца получения ипотеки. При этом сумма планового платежа снижается, а срок кредитования остается неизменным.



О льготах, предоставляемые банками по ипотеке молодым семьям смотрите на видеоматериале.

Как получить?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Перед тем, как идти в банк, следует четко понимать, какая программа вам необходима и какую сумму вы планируете получить.

Сегодня есть отличная возможность самостоятельно оценить свои финансовые возможности благодаря кредитному калькулятору.

Он позволяет вычислить сумму планового платежа, предельно допустимую для вас сумму, учитывая уровень доходов и продолжительность действия кредитного договора.

Исходя из этих трех переменных, можно заранее все рассчитать.

Затем нужно обратиться в ближайшее отделение интересующего вас банка для получения консультации о необходимом пакете документов. Он может варьироваться, но в большинстве случаев требуются паспорта заемщика, созаемщика, поручителя, а также второй документ, подтверждающий личность. Также могут потребовать справку о доходах дополнительно.

Собрав пакет документов, его необходимо сдать кредитному инспектору вместе с анкетой-заявлением, которая заполняется на месте. Когда информация о заемщике и других лицах, которые фигурируют в качестве созаемщика и поручителей, будет проверена, вам позвонят из банка.



В банке вы сможете получить справку об одобрении кредитной заявки, где прописываются сумма, время действия заявки, дата и указание банка. Вместе с этой бумагой можно идти в агентство недвижимости, чтобы подобрать необходимый объект. Обычно на подбор необходимого варианта с открытой кредитной заявкой дается один месяц.

На стадии задатка необходимо будет принести в банк документы на кредитуемый объект. В случае получения одобрения назначается дата сделки.

Если ипотека получается с задействием средств помощи государства в качестве первоначального взноса, то необходимо это прописать в договоре. Аналогично с использованием материнского капитала.

После регистрации сделки в Росреестре желательно принести в банк подтверждающие документы, чтобы снизить процентную ставку. Как получить ипотеку на жилье молодой семье, подскажет юрист на видео.

Сбербанк: условия и программы

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Сбербанк выдает денежные средства на покупку квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Условия кредита молодой семье на покупку жилья в сбербанке льготные, а именно:

  • российское гражданство;
  • наличие паспорта и второго документа, подтверждающего личность;
  • прописка в регионе получения займа;
  • возраст на момент подачи заявки не менее 21 года;
  • стаж на последнем месте работы 6 месяцев, а общий стаж 1 года;
  • справка о доходах;
  • закладная на кредитуемый или иной объект недвижимости.



Стоит понимать, что это стандартный пакет документов, который может быть расширен в каждом индивидуальном случае. Так, для молодых семей требуется свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка.

При использовании средств материнского капитала потребуется копия сертификата, а также справка из госструктур, если в качестве первоначального взноса используется государственные деньги по программе «Молодая семья».

Клиент может получить ипотеку на следующих условиях:

  • размер первоначального взноса не менее 20%;
  • срок кредитования от 1 до 30 лет;
  • стоимость займа от 10,9%;
  • минимальная сумма 300 тысяч рублей, а максимальная миллиона рублей (8 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга).

Ипотека для молодой семьи в сбербанке на новых условиях, о которых узнаете из видеоматериала.

Отдельные нюансы

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Во время оформления заявки не стоит указывать заведомо ложные данные, так как при обнаружении несовпадений банк откажет в выдаче денег без объяснения причины. Также постарайтесь вести себя на собеседовании уверенно.



Кредитный инспектор заинтересован в предоставлении максимально возможной кредитной ставки, поэтому вам необходимо самостоятельно изучить все действующие программы банка, а также проходящие акции, чтобы сослать на них в период собеседования.

Это может значительно снизить ваши расходы по содержанию займа.

При появлении первых трудностей не избегайте общения с сотрудниками банка. Лучше самому к ним постоянно ходить, требуя рефинансирование или реструктуризацию долга.

Важно понимать, что многие банки кредитуют молодые семьи, которые получили одобрение на выдачу бюджетных средств для приобретения жилой недвижимости.

Однако сначала нужно обратиться в районную администрацию, чтобы понять, какие документы требуются для получения государственной поддержки, а также оценить, насколько вы подходите под эту программу. Получив одобрения госструктур, можно обращаться в любой банк, который поддерживают данную федеральную программу.

Разобраться в нюансах ипотечного кредитования поможет видеоматериал.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Дарственная на дом

Законодательство России допускает передачу в дар недвижимого имущества. Чтобы оформить дарственную дом необходимо обладать полностью правом собственности на него и соблюсти все процессуальные требования, выдвигаемые к порядку оформления. Дарственная на ...

Приемка квартиры у застройщика поэтапный процесс

Пакет документов для приёмки квартиры у застройщика Перед тем как подписать акт по приему-передаче жилья нужно выяснить два важных момента: наличие у застройщика документации, подтверждающей факт принятия домостроения государственной комиссией; ...

Как происходит восстановление в родительских правах?

Жизнь крайне непредсказуема, с человеком может случиться что угодно. Но каждый имеет шанс на исправление. Поэтому горе-родители, которых лишили родительских прав, получают возможность получить ребенка обратно. Условия восстановления в родительских ...

Как зарегистрировать товарный знак?

По сути, являясь сочетанием уникальных элементов в виде названия, текста и графики, которые наиболее полно и емко характеризуют продукцию компании, товарный знак – это престижный бренд продукции. Как его правильно ...

Единое землепользование законодательная база

Что такое единое землепользование Единым землепользованием является надел, который разделен социальными объектами или общественными территориями. То есть единое землепользование — это участок, который состоит из нескольких кусков земли. При этом ...

Региональный материнский капитал в Кирове

На территории всех регионов РФ действует федеральная программа материнского капитала, также, многие местные власти внедрили программу материнского капитала местного значения, Кировская область не является исключением. Подробней об условиях получения регионального ...

Что бывает за уклонение от военной службы?

Вопреки расхожему мнению, уклонение от прохождения военной службы представляет собой уголовно-наказуемое деяние. Т.е. гражданин, который не исполняет свой гражданский долг, является не уклонистом (как принято говорить), а именно преступником. Сегодня ...

Наследство без наследников: кому достанется выморочное имущество?

Представьте: после чьей-то смерти есть наследство, но нет наследников. Что происходит с таким имуществом? По закону новым владельцем становится само государство. Выморочное имущество – это особая категория. И распоряжаются им ...

Построить собственное жилье: как получить субсидии на строительство дома?

Последнее время все чаще семьи стараются строить индивидуальный дом. Жить в нем гораздо удобнее и экономически выгоднее, чем проживать в квартире. Таким образом, процесс децентрализации города набирает обороты в России. ...

Заявления на выдачу или замену паспорта образец заполнения

Статья раскрывает большинство спорных моментов и отвечает на все вопросы о том, как писать заявление на выдачу или замену паспорта РФ. Мы поможем подробно разобраться, что за информация отражается в ...

Федеральный закон о приватизации

Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» №-178 от 21.12.2001г. – в чем его особенность, какова сфера действия и как он влияет на общественные отношения в сфере приватизации жилых ...

Через сколько после подачи заявления разводят

Содержание Загс Суд Расставание процесс, насыщенный отрицательными эмоциями, и многие, попавшие в такую ситуацию, хотят, чтобы все прошло быстрее, поэтому их интересует, через сколько после подачи заявления разводят.   Но ...

Отказ и запрет на усыновления ребенка

При усыновлении ребенка ранее являвшегося круглым сиротинушкой,у несовершеннолетнего в его новом статусе появляются те же права, что и у родного потомства родителя. Поэтому прежде чем решить свернуть вспять свое решение ...

Ипотека без первого взноса условия и варианты оформления

Во многих российских семьях финансовое положение оставляет желать лучшего, поэтому средств на внесение первоначального взноса попросту нет. В этой ситуации имеется один выход покупки недвижимости для проживания – оформить договор ...

Как получить квартиру от государства бесплатно

Многие думают, что бесплатные квартиры выдавались только в Советском союзе, но это не так. Сейчас в РФ, тоже имеются огромные очереди за бюджетным кровом. В СССР товарищи привыкли стоять постоянно ...

Покупка дома на материнский капитал

Особенности использования материнского капитала на покупку дома В процессе приобретения желанного жилого дома на средства полагающегося капитала, существуют особенности, которые потребуется соблюдать: Требуется тщательным образом проверять документы на приобретаемую недвижимость. ...

Сколько стоит страховка на машину виды страхования

Автотранспорт является самым проблемным видом перемещения, первопричиной чего является его колоссальная распространенность. Страхование является залогом уверенности при попадании в такие неприятные ситуации как: угон авто; ДТП по вине другого водителя; ...

Проверка регистрации товарного знака

Открывая собственное дело, индивидуальный предприниматель в первую очередь задумывается о названии будущей фирмы. Немаловажную роль в успехе развития бизнеса играет правильно выбранная торговая марка, этикетка, слоган, а также рисунок. Имя ...

Задерживают зарплату: что делать и куда жаловаться?

Трудовое законодательство в России всецело поддерживает интересы работника, защищает его права, в том числе гарантирует своевременную оплату труда. Но, несмотря на это, встречаются ситуации, когда компания задерживает оплату. Что делать, ...

Юридический акт официальный документ

Юридический акт – представлен официальным документом, который издается полномочными органами. Имеет установленную форму и порождает при создании конкретные правовые последствия. При издании юридического акта будет создано юридическое состояние, действие которого ...

Неуплата налогов юридическим лицом или ИП

Неуплата или неполная уплата налоговых обязательств является серьезным проступком, за совершение которого предусматривается налоговое, административное взыскание. Ответственных должностных лиц, если госказна недополучила финсредства в крупных, особо крупных суммах, могут привлечь ...

Рейтинг@Mail.ru