Главная » Аренда » Договор аренды части земельного участка

Договор аренды части земельного участка

Типовой образец договора аренды части земельного участка

Для передачи недвижимого имущества в пользование, принято обязательно составлять соответствующий договор. Нужно понимать, что он включает в себя необходимые пункты, которые и станут защищать сторон сделки от различных проблем в будущем.

Что касается предмета соглашения, стороны должны знать, что это часть земельного участка.

Образец типового договора аренды части земельного участка

Всегда можно скачать уже готовый бланк документа из интернета, тем самым изучая все необходимые пункты, которые должны быть, включены в соглашение. Учтите, что составляется такой документ по тем же принципам, что и документы, предназначенные для аренды недвижимости.

Необходимо понимать, что принято выделить несколько категорий земель. Вот они:

  • это могут быть земли сельскохозяйственного назначения;
  • населенные пункты;
  • промышленности;
  • транспорта;
  • иного назначения.

Важно! Нужно знать, что в договоре потребуется внимательно указать все те права и обязанности, которые ложатся на плечи участников, это касается и дополнительных условий.

Соглашение обязательно должны подписать обе стороны, составляется оно в двух экземплярах, где каждая сторона должна забрать по одному варианту. Если договор составляется на срок, который не превышает одного года, то его можно и не регистрировать в Росреестре.

Для составления соглашения, нужно учитывать все необходимые условия. Вот они:

  • Предмет договора. Здесь нужно будет расписать часть земельного участка;
  • Стоимость аренды;
  • Срок действия договора. Знайте, если не обозначить этот пункт, то соглашение считается бессрочным;
  • Права и обязанности.

Договор аренды части земельного участка



Естественно, не менее важным моментом принято считать индивидуализирование части земельного участка. Это происходит в определенном порядке:

  • Для начала нужно определить границы;
  • Более того согласовать проведение подобных процедур с теми или иными государственными службами;
  • Новый участок нужно поставить на кадастровый учет;
  • Регистрация права собственности на участок.

Порой возникают ситуации, когда аренда оформляется без межевания, это весьма спорная ситуация. Поэтому ее принято проводить соответствующим образом.

  • доля, которая и планируется сдаваться в аренду, как правило, обозначается на плане участка;
  • условие об этом принято фиксировать в договоре;
  • копия плана с выделенной частью, должна быть приложена к договору аренды.

Не стоит проводить подобные процедуры без привлечения опытных специалистов. Ведь именно так и часто поступают участники на практике, в результате чего они сталкиваются с различными проблемами, которых можно было бы избежать.

Поэтому следует внимательно проанализировать этот вопрос, и если возникают какие-то сомнения, то обратиться к профессиональным юристам. Они смогут проконсультировать вас, более того предприняв все меры, чтобы вы избежали тех подводных камней, с которыми порой сталкиваются участники сделки.

Типовой образец договора аренды между юридическим и физическим лицом.

Про образец типового договора безвозмездной аренды нежилого помещения смотрите тут.

Особенности договора аренды части земельного участка

Следует понимать, в качестве объекта отношений выступают не только участки земли, сюда относятся и их части, о чем должно быть известно.

Содержание договора должно включать в себя такую информацию, как:

  • Важно указать, что действительно осуществляется передача в пользование части земельного участка;
  • Есть еще один вариант описания предмета соглашения, а именно – кадастровый план участка в целом. Здесь важно указать часть, которую собственно и планируется передать в аренду.



Необходимо учитывать, в том случае, если договор и вовсе является долгосрочным, то обязательно потребуется зарегистрировать его в Росреестре, естественно игнорировать такое условие не рекомендуется.

Выполняя такую процедуру, нельзя затребовать кадастровый паспорт, если право на земельный участок было зафиксировано в ЕГРП. Кроме того, нельзя не добавить, что заявитель в этом случае обязательно должен предоставить, документ, который и будет завизирован всеми сторонами сделки.

Что же касается текстуального описания и графической схемы, то все это должно быть сделано правильным образом. Тогда их использование даст возможность с легкостью определить предмет договора.

Конечно, если эти условия не будут соблюдаться, то договор нельзя признать действительным. Все перечисленные пункты должны быть включены в соглашение, сторонам необходимо ознакомиться со всеми правами и обязанностями, которые возлагаются на них.

Это позволит защитить себя от мошеннических действий и различных проволочек в будущем. В результате сделку можно считать действительной, договор оформленным, причем правильным образом.

О admin

x

Check Also

Договор аренды предприятия

Если выделить в целом такой договор, то он обычно составляется исключительно между юридическими лицами. Причем один из участников сделки – собственник предприятий, другой – станет принимать данное предприятие во владение ...

Договор аренды посуточно

Если вы желаете взять в аренду недвижимость, то однозначно потребуется заключить договор. Причем нужно понимать, что срок, на который вы и желаете снять квартиру в аренду, особой роли не играет, ...

Договор аренды помещения под офис образец

Типовой образец договора аренды помещения под офис В любом случае, желая снять недвижимость в аренду, делая это на временной или постоянной основе, потребуется составить договор. Ведь этот документ и защищает ...

Договор аренды помещения между юридическими лицами

Образец договора аренды помещения между юридическими лицами Главная Документы договоры Договора аренды Образец договора аренды помещения между юридическими лицами Чтобы оформить такой договор правильно, потребуется изучить его составление внимательным образом. ...

Договор аренды площади

Если возникает необходимость в работе с теми или иными юридическими документами, то в обязательном порядке следует сначала внимательно прочесть и только после этого подписать. На практике все происходит иначе. Люди ...

Договор аренды нежилых помещений образец

Если потребуется заключить договор аренды нежилой недвижимости, предназначенной для коммерческой, или же благотворительной деятельности, то естественно нужно составить договор. Этот документ в будущем подвергается такой процедуре, как государственная регистрация, только ...

Договор аренды нежилых помещений между юридическими лицами

Типовой образец договора аренды нежилых помещений между юридическими лицами Главная Документы договоры Договора аренды Типовой образец договора аренды нежилых помещений между юридическими лицами Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами ...

Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами

Типовой договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами Главная Документы договоры Договора аренды Типовой договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами Заключение договора аренды нежилого помещения процесс не очень сложный, ...

Договор аренды нежилого помещения между физическими лицами

Типовой образец договора аренды нежилого помещения между физическими лицами Главная Документы договоры Договора аренды Типовой образец договора аренды нежилого помещения между физическими лицами Передаваться в собственность на территории РФ могут ...

Договор аренды нежилого здания образец

Если внимательно рассматривать такой вид соглашения, то для начала следует отметить, что здесь принимают участие – арендодатель и арендатор. Первый участник сделки станет передавать второй во временное пользование здание или ...

Договор аренды недвижимости образец

В момент заключения договора аренды недвижимости, стороны должны помнить, что обязательно нужно детально охарактеризовать объект, который и подвергается аренде. Сюда можно отнести те или иные здания, участок земли и т.д. ...

Договор аренды найма жилого помещения

Часто люди считают, что термины договор аренды и найма являются одинаковыми, хочется опровергнуть это утверждение. Нужно понимать, что договор найма обычно возникает тогда, когда планируется сделка, где участником выступает исключительно ...

Договор аренды на жилое помещение образец

Типовой образец договора аренды на жилое помещение Многие собственники, у которых пустует жилое помещение, принимают решение его сдавать в аренду. Однако стоит понимать, что для того, чтобы себя обезопасить, собственнику ...

Договор аренды на гараж от физ лица

Образец договора аренды на гараж от физического лица Нередко собственники гаражей, которые пустуют, передают их во временное пользование третьим лицам на основании соглашения об аренде. Для того чтобы такая передача ...

Договор аренды муниципального имущества образец

Типовой образец договора аренды муниципального имущества Сегодня большинство предприятий желает подписать с различными органами власти – договор об аренде имущества. При этом следует осознавать, что оформлять подобные документы нужно правильным ...

Договор аренды механизмов образец

Договор аренды – представляет собой соглашение, в соответствии с которым одно лицо, являющееся арендодателем, предоставляет другому лицу – арендатору, какие-либо механизмы (оборудование) для временного использования, за плату, установленную соглашением. При ...

Договор аренды между юридическими лицами

Как выглядит договор аренды между юридическими лицами? Как показывает практика, все чаще юридические лица, как правило, заключают договор, предназначенный для аренды нежилых помещений. Но при этом следует осознавать, что это ...

Договор аренды между юридическим и физическим лицом

Типовой образец договора аренды между юридическим и физическим лицом Главная Документы договоры Договора аренды Типовой образец договора аренды между юридическим и физическим лицом Договор аренды и договор найма являются очень ...

Договор аренды магазина

В последнее время люди все чаще задумываются об открытии собственного бизнеса. Как показывает статистика, в большинстве случаев этот бизнес связан с продажей товаров через магазинные сети. Но при этом далеко ...

Договор аренды лесовоза образец

Соглашение, на основании которого передается транспортное средство во временное пользование, можно разделить на две категории: Соглашение об аренде транспорта с экипажем. На основании такого документа, собственник не только передает транспортное ...

Договор аренды комнаты между физическими лицами образец

Типовой образец договора аренды комнаты между физическими лицами Главная Документы договоры Договора аренды Типовой образец договора аренды комнаты между физическими лицами Если планируется арендовать комнату, то можно смело заявить, что ...

Рейтинг@Mail.ru