Главная » Брачный договор » Брачный договор составить

Брачный договор составить

Предупреждение адвоката Черевковой Л.И: в ряде случаев брачный договор может быть оспорен весь или в части. Проконсультируйтесь с адвокатом по вашей ситуации! Почему важно составить брачный договор? Вовремя составленный грамотный брачный договор устранит с самого начала возможные непонимания, укрепит семью (если после предложения о заключении брачного договора любящее сердце нее исчезло), а в трудную минуту поможет избежать дорогостоящих споров о разделе имущества. Чаще всего, согласно законодательству, имущество, нажитое до брака, не является совместной собственностью супругов. Но чаще всего, а не всегда. Бывают ситуации, в которых можно доказать и обратное. Брачный договор устраняет все сомнения, двусмысленность, вносит ясность в имущественные права каждой стороны.

Правила составления брачного договора между супругами

  • совместная собственность;
  • долевая собственность (как в равных, так и в неравных долях);
  • раздельная собственность.

Брачный договор о раздельной собственности (образец можно найти на нашем сайте) означает, что собственником имущества, нажитого в период брака, считается тот супруг, на которого это имущество оформлено.

Если речь идет об имуществе, право собственности на которое не регистрируется, то его собственником является супруг, оплативший его покупку.

Как правильно составить и оформить брачный договор

Вступительная часть или преамбула договора содержит следующие данные:

  • Наименование документа: Брачный договор;
  • Место заключения договора: город, область, страна;
  • Дата заключения договора (датой заключения договора считается дата нотариального заверения договора у нотариуса и внесение его регистрационных данных в реестр);
  • Стороны договора: Ф.И.О. супруга и супруги, паспортные данные сторон (дата рождения, место рождения, адрес регистрации);
  • Цель, законное основание заключения договора.



Основная часть Основная часть брачного договора обычно представляет собой несколько разделов, которые в виде отдельных статей и пунктов регулируют положения отдельного вида имущественных отношений. Рассмотрим подробнее, что может быть прописано в каждом из разделов основной части .

Как правильно составить брачный договор: образцы и примеры заполнения

  • Количество контрактов.
  • Подписи каждой стороны.
  • Можно дополнить контракт любыми другими важными пунктами. Что нельзя включать в брачный контракт – вопросы, из-за которых откажут в регистрации брачного договора В брачном контракте не должно быть положений, касающихся вопросов, ущемляющих права граждан.

Например, таких, как:

  1. Правовые ограничения. Пример: супруг или супруга не могут запрещать передвигаться по стране или выбирать вероисповедание.
  2. Правила личных неимущественных отношений.

Пример: нельзя запретить гражданину вести определенный образ жизни, общаться с другими людьми, бросить курить или пить.

  • Ограничение дееспособности. Супруги не вправе выбирать профессию, работу, да даже место проживания друг другу.
  • Например, для недвижимого имущества супруги определяют режим совместной собственности. Квартиры, дома и дачи, автомобили – общие. Доли в совместном имуществе могут быть как равными, так и не равными (например, мужу – треть, жене – две трети) Для движимого имущества, например, бытовая техника, может быть определен режим раздельной собственности.

    Скажем, компьютер и холодильник принадлежит мужу, а стиральная машина, утюг и мультиварка – жене. Тут важно указать, по какому принципу будет происходить раздел имущества между собственниками.

    Образец брачного договора может пригодиться лицам, которые собираются в ближайшее время вступить в брак или готовятся к этому событию заранее. Контракт регламентирует многие нюансы взаимоотношений супругов, а также помогает им определить возможные основания для развода.



    Как составить брачный договор (содержание)? Можно ли включить в него условие о раздельной собственности? Форма брачного договора и перечень вопросов, которые могут быть предметом согласования Заключение, изменение и расторжение договора между супругами Как составить брачный договор (содержание)? Можно ли включить в него условие о раздельной собственности? Скачать образец брачного контракта Содержание контракта Брачный контракт является важным документом, помогающим оформить соглашение между супругами без ошибок.

    Юристы при заключении брачного контракта рекомендуют выбирать сразу режим, чтобы потом у супругов не возникало вопросов и споров по поводу разделения имущества. Перечислим, какие режимы бывают, и расскажем, чем они отличаются друг от друга Режим Описание Совместный При таком режиме совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака (общее имущество супругов).

    К нему относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и др.).

    Особенно, если супруги оплачивают первоначальный взнос неравными суммами денег, если погашение ипотеки происходит средствами одного супруга, а второй супруг воздерживается от выплат или делает меньшие платежи. В этом случае в договоре следует предусмотреть, что право на большую долю в собственности будет принадлежать тому супругу, кто участвовал в ее оплате большими суммами. А если кредит будет выплачивать только один супруг – он и будет единственным владельцем квартиры после выплаты кредита. Еще один вариант — право на ипотечную недвижимость будет принадлежать только одному из супругов, а второй получит компенсацию своей доли в денежном выражении с указанием суммы.



    В документе желательно детализировать порядок оплаты кредита: кто, в каком размере, в какие сроки должен делать первый взнос и кредитные платежи. Важно указать размер долей, принадлежащих каждому супругу.

    Например, в зависимости от того, на чьи средства приобреталась вещь, на чье имя была оформлена, кем использовалась вещь в повседневной жизни (глупо мужчине претендовать на женские ювелирные украшения или меховые шубы). Если речь идет об уже существующем имуществе, не будет лишним привести его полный перечень с подробным описанием каждого. Так, для земельного участка следует указать место нахождения, площадь целевое назначение, кадастровый номер. Для автомобиля – марку и модель, год выпуска, государственный номер. Если супруги планируют приобретать квартиру в кредит, важно указать это в брачном договоре, а также описать права на нее супругов, размеры долей, обязанности по оплате кредитных платежей. 2. Права и обязанности сторон договора по взаимному содержанию. Как правило, брачный контракт содержит положения содержании мужем и женой друг друга.

    И это, кстати, касается не только жилья, взятого в ипотеку, но и другого имущества. Можно даже прописать, кто будет выплачивать ; и какую часть ; за приобретаемое жилье.

    Процедура заключения брачного договора и сроки – кто правомочен составлять и регистрировать брачный контракт? Оформить брачный контракт может только нотариус. Будущие супруги должны обратиться в нотариальную контору и попросить юриста составить договор. Действие документа начнется лишь тогда, когда нотариус его заверит. Подпись и печать специалиста обязательна! Заметьте, такой документ может быть оформлен:

    1. В момент заключения брака.
    2. После – во время совместной жизни.

    В случае составления договора до бракосочетания, документ начнет действовать только после официального заключения брака. Контракт может быть оформлен на некоторый срок или бессрочно.



    Если же контракт заключается тогда, когда уже ипотечный кредит уже взят и у супругов имеются кредитные обязательства, приобретенное имущество и долг перед банком является совместным по закону. Чтобы изменить эти условия посредством брачного договора потребуется получить согласие банка и внести соответствующие изменения в ипотечный договор.

    Надо признаться, банки очень редко и неохотно идут на этот шаг. 7. Имущество, которое будет передано каждому при разводе.

    Делить так делить! Раз уж речь идет о разделе имущества, доходов и расходов во время брака, целесообразно подумать о том, как будет происходить раздел в случае развода. Важно учитывать, что при разводе будет делиться не только то имущество и те обязательства, которые имелись у супругов на момент заключения договора, но и те, которые были приобретены за время брака.

    О admin

    x

    Check Also

    Регистрация брачного договора между супругами

    В Асиновский отдел Росреестра по Томской области, хоть изредка, но обращаются заявители, представляющие на государственную регистрацию среди других документов брачный договор. Брачный договор — это соглашение двух лиц, вступающих в ...

    Пример и образец брачного договора 2017 года

    Острым вопросом при разводах и конфликтах в семье является раздел имущества. Он может осуществляться мирно по договоренности между мужем и женой или в судебном порядке. Второй вариант реализуется путем подачи ...

    Рейтинг@Mail.ru