Главная » Мой юрист » Как встать на очередь на квартиру — что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру — что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как можно встать на очередь на квартиру в 2017 году

Конституция РФ закрепляет право граждан на владение жильем. Некоторые категории граждан могут получить бесплатное жилье от государства. Как в 2017 году встать на очередь для получения квартиры?

Нуждаются в собственном жилье многие россияне, но не все могут позволить себе такую покупку по причине отсутствия средств.

Государство старается решить эту проблему посредством предоставления социального жилья. Как получить жилье от государства в 2017 году и где встать на очередь на квартиру?

Конституционный порядок в России предполагает обеспечение каждому гражданину права на жилье.

Вместе с тем уровень дохода среднестатистического россиянина не позволяет приобрести свое жилище по мере необходимости.

Как правило, покупке предшествует длительное накопление средств, получение займов и кредитов.

Некоторые категории и вовсе не помышляют, когда-нибудь обзавестись собственной жилплощадью в связи с низким уровнем доходов.

Со своей стороны государство оказывает поддержку нуждающимся в жилье гражданам. Применяемые меры выражаются в выделении субсидий или предоставлении социального жилья.

Рассчитывать на господдержку может строго определенный перечень лиц. На федеральном уровне это граждане, обладающие статусом нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Основной критерий, по которому определяется нужда в жилье, это недостаточная финансовая обеспеченность семьи или отдельного гражданина.



Дополнительные условия разрабатываются региональными властями исходя из особенностей и возможностей конкретного региона.

Выделение субсидии подразумевает, что у получателя уже имеется некоторая накопленная сумма, но ее недостаточно на покупку жилья.

Финансовая поддержка от государства компенсирует определенную часть затрат. Для граждан, не имеющих возможности накопления средств, приоритетным является получение бесплатного жилья из госфонда.

Для любого государства предоставление бесплатного жилья выступает мерой беспрецедентной. Государственное жилье передается в безвозмездное частное пользование крайне ограничено.

Процесс строго контролируется муниципальными властями и общественными организациями.

Для получения бесплатного жилья нужно соответствовать определенным требованиям. Право на улучшение жилищных условий требует документального подтверждения.

Теоретически возможность получения социального жилья может предоставляться любому гражданину России.

Основное условие это проживание в плохих условиях и уверенность государства в том, что сам человек приобрести жилплощадь не сможет.

Социальным жильем именуются жилые помещения, принадлежащие государству или муниципалитету. По сути, это любое жилье, не прошедшее приватизацию. Гражданам объекты предоставляются по договору социального найма.

Под жилым помещением в жилищном законодательстве понимается недвижимое имущество в виде квартиры, жилого дома или комнаты. Главными характеристиками признаются изолированность и пригодность для постоянного проживания.



Любой гражданин, имеющий доход ниже прожиточного минимума и способный подтвердить свою финансовую несостоятельность в вопросах приобретения собственного жилья, может претендовать на получение социального жилья.

Для этого следует уточнить условия региональной программы и в случае соответствия встать на очередь на получение жилья по договору соцнайма.

На уровне федерации действует федеральная целевая программа Жилище. Ее предназначением выступает массовое строительство жилья эконом-класса.

В целом это глобальный правительственный план, рассчитанный на обеспечение доступным жильем российских семей.

ФЦП Жилище помимо материальной целевой помощи предполагает и строительства жилья, предполагает развитие субсидирования отдельных категорий граждан, ипотечного кредитования, улучшения уровня услуг ЖКХ и многое другое.

В рамках программы действует ряд региональных подпрограмм, направленных на развитие строительства в регионах РФ.

Среди региональных программ нужно отметить проекты, по которым нуждающимся гражданам выделяется социальное жилье в безвозмездное пользование на основании договора соцнайма.

Полный список требований к участникам таких программ прописан в ст.51 ЖК РФ. Это:

  • отсутствие жилья в собственности или соцнайме;
  • несоответствие имеющегося жилья учетным нормам жилой площади;
  • состояние жилья не удовлетворяет законодательные нормы;
  • российское гражданство и т.д.



Общая суть региональных программ в том, что человек обращается в местные органы управления и заявляет о своем желании получить бесплатное жилье.

Гражданин проверяется на соответствие установленным требованиям, для его предоставляется утвержденный пакет документов.

В случае положительного решения заявитель ставится на учет. В порядке очереди по мере появления/освобождения подходящей жилплощади ему предоставляется квартира.

Документально процедура оформляется заключением договора социального найма. Некоторые граждане могут рассчитывать на внеочередной порядок финансовой господдержки.

Так жилищная субсидия вне очереди может предоставляться ветерану боевых действий, родителям с детьми-инвалидами, матерям-одиночкам и многодетным семьям.

В Конституции РФ право на жилье гарантируется гражданам, но механизм реализации этого права не устанавливается. Регламентируется порядок обеспечения жильем Жилищным кодексом РФ от 1.03.2005.

Жилищное законодательство в гл.7 ЖК РФ определяет основополагающие принципы и условия соцнайма, а также требования к кандидатам на безвозмездное получение жилья.

Прочие законодательные акты и подзаконные нормативы не должны противоречить указанным положениям.

Закон и ранее предусматривал возможности обеспечения населения жильем, но ЖК РФ от 2005 года существенно подкорректировал нормы.

Теперь на бесплатное жилье могут рассчитывать только малоимущие граждане и представители льготных категорий.



Особое внимание акцентируется на финансовой несостоятельности претендентов. Лицам, вставшим на очередь до 2005 года, ничего доказывать не нужно.

Остальные кандидаты должны соответствовать требованиям, установленным ст.51 ЖК РФ. На региональном уровне могут выдвигаться дополнительные требования.

По действующему законодательству рассчитывать на получение бесплатного жилья в 2017 году могут малообеспеченные граждане, которые нуждаются в жилье.

На уровне федерации и регионов устанавливается перечень льготных категорий для обеспечения соцжильем.

Оформление продажи подаренной квартиры в собственности менее 3 лет, читайте здесь.

Но встать на очередь на квартиру можно только после подтверждения плохого финансового состояния и присвоения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Малоимущими граждане признаются на основании критериев, разработанных на местном уровне. Условия зависят от уровня прожиточного минимума в регионе.

Параметры категории нуждающихся в жилье утверждены федеральными нормативами:

Если гражданин признан малоимущим и нуждается в жилье, он вправе обратиться за постановкой на учет для получения бесплатного жилья.

Для постановки на очередь на квартиру нужно обратиться в местную администрацию и представить следующие документы:

  • заявление на постановку на учет на улучшение жилищных условий;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • справка, подтверждающая статус малоимущего;
  • документы на имеющееся жилье (при наличии).



В некоторых регионах могут потребоваться дополнительные документы. Например, как встать на очередь на квартиру в Москве?

Дополнительно понадобится справка о постоянном проживании в регионе не менее 10 лет. В течение тридцати дней обращение рассматривается, проверяются основания, изучаются документы.

Если принято решение о присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то заявитель ставится на очередь.

Остается лишь ожидать, когда подойдет соответствующая очередь и будет выделена квартира.

В случае отказа в постановке на очередь на жилье гражданин вправе обжаловать решение в судебном порядке в течение трех месяцев.

В соответствии со ст.56 ЖК РФ из очереди на жилье могут исключить, если:

Кроме того некоторые особенности существуют для отдельных категорий льготников.

Молодой признается семья, где возраст супругов не превышает 35 лет на момент предоставления господдержки.

Господдержка осуществляется в рамках ФЦП Жилище, продленной до 2020 года (подпрограмма Молодая семья завершается в 2017 году, но возможно ее продление).

Помощь оказывается в виде предоставления субсидии на частичное погашение стоимости приобретаемого строящегося жилья.

Видео: план города. Как получить жилье в Москве

Основное условие в том, что местные власти определяют местоположение будущего дома, застройщика, проект дома и необходимые документы.



Другое условие касается стоимости жилья, которая не должна превышать 80% от среднерыночной цены в населенном пункте.

Требования к претендентам помимо возраста:

  • российское гражданство;
  • площадь собственного жилья не соответствует учетным нормам (меньше 18 кв.м. на человека);
  • имеющееся жилье признано аварийным и подлежит сносу;
  • совокупный доход не позволяет оформить ипотечный кредит.

Для постановки в очередь на получение субсидии в местную администрацию подаются:

  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • документы о трудоустройстве и уровне дохода;
  • свидетельство о браке (возможно участие неполной семьи);
  • документы на имеющееся жилье;
  • выписка из домовой книги о составе прописанных лиц;
  • оценка имеющегося в собственности иного имущества;
  • заявление.

Размер выплаты рассчитывается в индивидуальном порядке. В среднем это 35% от стоимости жиля для семей без детей и 40% при наличии детей. В Москве и в СПб предусмотрены ставки в 30% для бездетной пары и 35% для семьи с детьми.

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли



Обращение рассматривается в десятидневный срок. При одобрении выдается сертификат на получение целевой субсидии.

После обновления ЖК РФ матери-одиночки могут встать в очередь на квартиру как малоимущие или нуждающиеся в жилье.

Вне очереди жилье предоставляется только при инвалидности ребенка, признания имеющегося жилья ветхим или аварийным, наличии опасных для окружающих заболеваний.

Для постановки на очередь в жилищный комитет по месту проживания подаются:

Ежегодно необходимо подавать документы для подтверждения статуса.

Сотрудники МВД могут получить жилищный сертификат на получение субсидии согласно закону О полиции от 2012 года.

  • не менее 10 лет службы в МВД;
  • увольнение по достижении пенсионного возраста или по состоянию здоровья.

Для получения сертификата в специальную жилищную комиссию при МВД подаются:

  • заявление о включении в программу;
  • копия лицевого счета, выписка из домовой книги;
  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
  • справка о стаже;
  • выписка из приказа об увольнении;
  • документы-основания на право получения дополнительной площади;
  • документы о наличии/отсутствии иного жилья.



В десятидневный срок принимается решение. В случае одобрения заявитель ставится на учет для получения сертификата.

Размер выделяемой субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в регионе. На предоставленные средства можно купить или построить жилье, погасить ранее взятый жилищный займ.

Многодетные семьи обеспечиваются жильем на основании региональных программ. Требования в основном аналогичны в разных регионах:

  • наличие трех детей и более возрастом до 18 лет;
  • минимальный уровень дохода на человека;
  • необходимость улучшения жилищных условий;
  • проживание в регионе не менее определенного периода.

Обращаться надлежит в уполномоченный жилищный орган, куда подаются:

  • заявление;
  • удостоверяющие документы всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • документ о финансовой несостоятельности, выданный органами соцзащиты.

В основном многодетным семьям предоставляется жилищная субсидия или обеспечивается оформление ипотеки на льготных условиях. Бесплатное жилье многодетным семьям не предоставляется с 2005 года.

О праве малоимущих семей на бесплатное жилье сказано в ст.49 ЖК РФ. Прежде всего, нужно получить статус малообеспеченного гражданина в соответствии с требованиями субъекта РФ.

Среди единых норм можно выделить такие:

  • уровень дохода на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
  • проживание по договору аренды при отсутствии своего жилья;
  • отсутствие средств на покупку жилья, соответствующего учетным нормам жилплощади;
  • состояние имеющегося жилья не позволяет признать его пригодным для проживания;
  • совместное проживание с гражданами, страдающими тяжелыми хроническими заболеваниями.



Дополнительными требованиями для постановки на очередь на квартиру становятся наличие российского гражданства, проживание в населенном пункте в течение определенного времени при наличии постоянной регистрации, отсутствие факта заведомого ухудшения условий проживания.

Про покупку квартиры с материнским капиталом без ипотеки, читайте здесь.

Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья, смотрите здесь.

Заявление вместе с подтверждающими документами подается в местную администрацию.

В течение месяца обращение рассматривается. Если основания подтверждаются, заявитель ставится в очередь на получение квартиры.

В 2017 году улучшить жилищные условия за счет государства вполне реально. Конечно, не стоит ожидать, что квартира будет предоставлена незамедлительно.

Порой ожидать своей очереди приходится несколько лет. Тем не менее, это неплохой шанс получить свое жилье для граждан, которые не могут позволить себе покупку даже небольшого жилого помещения.

Сложность в постановке на очередь на квартиру заключена только в подготовке правильного пакета документов.

О admin

x

Check Also

Какие документы нужны для завещания на квартиру — оформление у нотариуса, написания

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру в 2017 году Собственник вправе завещать свою квартиру любому лицу. Реализация воли зависит от правильности документального оформления. Какие документы потребуются в 2017 ...

Какие документы нужны для выписки из квартиры человека — что это такое, умершего, через суд

Какие документы нужны для выписки из квартиры человека в России в 2017 году По различным причинам может появиться необходимость выписки из квартиры, поэтому разберемся, как это осуществить и какие документы ...

Как правильно составить уведомление о расторжении договора — образец

Как правильно составить уведомление о расторжении договора ; образец Образец письма о расторжении договора станет наглядным примером, как с юридической точки зрения грамотно составить документ, цель которого – прекращение взаимоотношений ...

Какие документы нужны для выписки из квартиры — через суд, выписки из ЕГРП, умершего человека

Какие документы нужны для выписки из квартиры в России в 2017 году Необходимость выписки из квартиры может возникнуть по самым разным причинам. Процесс данный имеет некоторую юридическую важность. Именно поэтому ...

Какие документы нужны для вступления в наследство — после смерти, на квартиру, отца, по завещанию

Какие документы нужны для вступления в наследство в России в 2017 году Процесс оформления наследства может казаться простым. На практике необходимо соблюсти последовательность действий и учесть все значимые аспекты. Какие ...

Какие выплаты положены при рождении третьего ребенка — после, дают, льготы, беременна

Какие выплаты положены при рождении третьего ребенка в России в 2018 году В статье пойдет речь о выплатах при рождении третьего ребенка. Кому положены, и каков размер помощи – далее. ...

Какие выплаты положены при рождении первого ребенка — матери-одиночке, денежные, в Москве, если есть ипотека

Какие денежные выплаты положены при рождении первого ребенка в 2017 году Какие денежные выплаты положены при рождении первого ребенка в 2017 году, подробно указано в российском законодательстве. Дополнительно нужно знать ...

Какие выплаты положены при рождении второго ребенка — полагаются, неработающей маме, денежные

Какие выплаты положены при рождении второго ребенка в России в 2017 году Какие выплаты положены при рождении ребенка. Их размер. Пакет предоставляемых документов и порядок оформления. Одним из важнейших вопросов ...

Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу — Москва, Санкт-Петербург

Какая управляющая компания обслуживает дом по определенному адресу Информация о том, какие обязанности имеет управляющая компания, пригодится каждому гражданину, проживающему в многоквартирном доме. Но обязательно также выяснить, какая организация обслуживает ...

Как правильно составить и подать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Как правильно составить и подать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования В некоторых случаях по различным причинам право собственности наследников по закону подвергается сомнению, при этом исправить ...

Какая самая дешевая страховка на машину — ОСАГО, на автомобиль

Какая самая дешевая страховка на машину в России в 2018 году Какая самая дешевая страховка на машину в России в 2018 году зависит от множества нюансов, которые оказывают воздействие на ...

Как усыновить ребенка из дома малютки — база данных, что нужно, в Москве, одинокой женщине, документы

Как можно усыновить ребенка из дома малютки В Российской Федерации возможно осуществить усыновление ребенка любого возраста. Данная процедура регулируется специальными законодательными нормами. Процесс этот подразумевает большое количество самых разных нюансов, ...

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу — обслуживает, Москва, какой принадлежит

Как можно узнать управляющую компанию своего дома по адресу в 2017 году Многоквартирное жилье обслуживают управляющие компании. Многие жильцы не особо интересуются названием своей организации. Но иногда требуется личное обращение ...

Как узнать собственника квартиры — по адресу онлайн Росреестр, бесплатно, по кадастровому номеру

Как можно узнать собственника квартиры в 2017 году Покупая квартиру, нужно тщательно проверить ее юридическую чистоту. И один из важнейших моментов это проверка права собственности на недвижимость. Как в 2017 ...

Как узнать свой Пенсионный фонд по номеру СНИЛС — накопления, негосударственный, онлайн

Как можно узнать свой Пенсионный фонд по номеру СНИЛС в 2018 году В России зарегистрировано более сотни НПФ. И не всегда человек помнит, где хранятся его накопления. Особенно при неоднократной ...

Как узнать регистрационный номер ПФР — по ИНН организации, онлайн, как ИП, для ООО

Как можно узнать регистрационный номер ПФР в 2017 году Постановка страхователя на учет в Пенсионном Фонде РФ сопровождается присвоением идентификационного номера. Но знает его отнюдь не каждый плательщик страховых взносов. ...

Как узнать ОКПО по ИНН онлайн бесплатно — Росстат, без регистрации

Как узнать ОКПО по ИНН онлайн бесплатно в 2017 году Любое предприятие обладает различными кодами и идентификаторами. Так, код ОКПО – один из важнейших реквизитов субъекта рынка наряду с ИНН ...

Как узнать ОКПО ИП — по ИНН бесплатно Росстат, свой, онлайн

Как можно узнать ОКПО для ИП в 2017 году ОКПО частного предпринимателя представляет собой один из ключевых кодов, который вносится в базы данных Росстата. Данный код обозначает общероссийский классификатор предприятий ...

Как узнать о наличии запрета на выезд за границу (ограничения) — из России, где проверить, ребенка

Как узнать о наличии запрета на выезд за границу из России (ограничения) в 2017 году Часто граждане при поездке за границу сталкиваются с невозможностью выезда в силу некоторых обстоятельств. Так, ...

Как узнать кто прописан в квартире — по адресу онлайн, через интернет, живет, сколько человек

Как можно узнать кто прописан в квартире в 2017 году Проверить количество прописанных в квартире человек может обычно только собственник. Но такая возможность есть и у любого гражданина при обращении ...

Как поменять водительское удостоверение в связи с окончанием срока действия

Как поменять водительское удостоверение в связи с окончанием срока действия Срок, на который выдается водительское удостоверение в России, составляет 10 лет, соответственно, водитель заранее должен озаботиться обменом водительского удостоверения на ...

Рейтинг@Mail.ru