Главная » Сбербанк » Ипотека с господдержкой в Сбербанк России на лучших условиях

Ипотека с господдержкой в Сбербанк России на лучших условиях

Для подавляющего числа граждан РФ ипотека – отличная возможность обзавестись квартирой (зачастую, единственная), но оформление ипотеки также подразумевает под собой добровольное получение многолетней головной боли. Шаткое экономическое положение 2015 года коснулось многих, поэтому огромное количество граждан сейчас даже не способно заплатить первый взнос. Выход – ипотека с государственной поддержкой, позволяющая уйти хоть от некоторой части рисков кредитования. Собственно сам Сбербанк назвал 2015 год – годом возрождения этой программы.

Ипотечный кредит с государственной поддержкой – спасательный круг для людей, у которых нет какой-либо другой возможности приобрести квартиру. К счастью, при таких неблагоприятных условиях правительство идет гражданам навстречу: Сбербанк полностью уверен, что взять ипотеку/кредит по этой программе сможет почти любой человек, имеющий средний, но стабильный достаток.

Ипотека с господдержкой в Сбербанк России на лучших условиях

Ипотека/кредит с господдержкой разработана не только с целью заманить как можно большее количество клиентов, но также и для стимуляции строительства. Подчеркнем, что этот процесс естественен, т. к. подобная программа была запущена и в 2014 году (по окончании программы многие хотели, чтобы ипотека с господдержкой работала как можно дольше). Экономика страны также оказывается в плюсовом положении, ведь будут вложены немалые средства для строительства нового жилья.

Условия получения государственной поддержки прозрачны. Помимо главного – Сбербанка, ряд других фин. организаций оказывают услугу ипотечного кредитования. Когда правительство идет гражданам навстречу, то собственные расходы на покупку жилья минимизируются.

Условия поддержки от Сбербанка на 2015-2016:



  • обязательный первый взнос – 20%;
  • срок кредитования – от 12 до 30 лет;
  • фиксированная ставка – от 11,9%;
  • ипотека/кредит выдается на сумму от 3 до 8 млн, но только в национальной валюте.

Сам заем можно получить в национальной валюте под залог покупаемого объекта. Только жители Санкт-Петербурга имеют возможность получить ипотеку на сумму до 8 млн, а граждане других городов могут взять заем максимум до 3 млн рублей. Выбрать гнездышко можно среди возводящихся или уже готовых новостроек, а также у проверенных продавцов.

Документацию по выбранному объекту необходимо предоставлять не ранее чем за 60 дней после получения потенциально положительного решения. Как уже упоминалось выше, самая низкая цифра ставки по ипотеке с государственной поддержкой равна 11,9%. Это число статично, но на него сильно влияет размер первого платежа, положительная кредитная история и прочие факторы. Из дополнительных расходов стоит выделить страховку жизни и здоровья, оценку покупаемого объекта, нотариальную заверку документов.

Получить ипотеку с господдержкой может человек возрастом от 21 года, а предельная черта устанавливается в зависимости от гендера: для мужчин установлена планка в возрасте 60 лет, а для представительниц прекрасного пола – 55 лет. Одним из главных документов является паспорт гражданина России. При возможности стоит привлекать созаемщиков, которые могут помочь выплачивать кредитное иго. То есть доход будет считаться совместным, а соответственно, можно будет купить и более дорогостоящее жилье. Созаемщиками могут быть: супруг(а), друзья, родственники.

Программа господдержки таргетирована на уязвимых граждан, поэтому получить ее могут только некоторые. Лица, которые первые попадают под льготы: малоимущие семьи; семьи, где на одного человека приходится менее 12 квадратов площади; лица/семьи, которым необходимо улучшить состояние условий проживания; медработники, преподаватели, военнослужащие.



Оформление государственной ипотеки: пошаговая инструкция

Для получения государственной господдержки нужно выполнить такой порядок действий:

  1. Сначала нужно заполнить анкету-заявление программы поддержки в отделении Сбербанка или же через официальный сайт банка.
  2. Теперь собираем все нужные документы программы поддержки: паспорта всех участников сделки, справки о доходах, данные с места работы, которые подтверждают официальное трудоустройство.
  3. Обращаемся к специалистам Сбербанка для получения всей необходимой информации относительно оформляемых документов.
  4. Отдаем подготовленный пакет документов программы государственной поддержки в ближайшее отделение Сбербанка.
  5. Ожидаем решения.
  6. Приступаем к сбору второго набора документов (необходимы для получения недвижимости).
  7. Если будет получен положительный ответ, то сотрудники банка приступят к составлению кредитного договора по программе господдержки.
  8. В завершение все будет страховаться, определяться залог и т. п.

Чтобы определить залог, необходимо иметь следующий набор бумаг:

  • документ, подтверждающий регистрацию;
  • кадастровый паспорт;
  • справка, которая подтверждает отсутствие долгов по коммуналке;
  • справка о составе семьи.

Всего существует несколько вариантов получения ипотеки с господдержкой, и чтобы определить, какая именно подойдет вам больше всего, стоит знать достоинства и недостатки каждой. Существуют такие варианты:

  • субсидирование ранее оформленной ипотеки;
  • покупка объекта из фонда государства по стоимости, ниже рыночной;
  • пониженная ставка или снижение процентов в Сбербанке.

Каждая из вышеперечисленных схем значительно выгодней обычных кредитных условий, предлагаемых как самим Сбербанком, так и прочими учреждениями. Так, для получения классического кредита на недвижимость, нужно получать действительно внушительный доход, а ипотека государственной поддержки Сбербанка это условие исключает. То есть средний, но постоянный достаток не приведет к отказу со стороны банка и является главным условием для участия в программе получения недвижимости.



Достоинства и недостатки ипотечной программы Сбербанка

Наиболее существенные недостатки данного вида ипотечного кредита: незначительный выбор недвижимых объектов, несколько высокая стоимость объектов, при покупке через другую организацию стоимость объекта увеличивается.

Для многих также немаловажен первый платеж: условия классической программы кредитования требуют 10%, а вот ипотека с господдержкой уже просит 20%. Это говорит том, что при 10% человек мог думать о покупке двушки, а вот теперь может смотреть только в сторону однокомнатной или квартиры-студии. Но если средства на первый взнос есть, то все проблемы снимаются.

Еще один неприятный момент – ставка, которая по факту возрастает примерно на 1%. Так, Сбербанк готов предоставить ипотеку клиенту под 11,9%, но при этом ему придется застраховать собственную жизнь минимум на 1 год. Если через этот год заемщик не продлит срок страхования, то процентная ставка увеличится до 12,9%.

Но от участников программы поступали и хорошие отзывы. Очень приятно, что всей бумажной работой занимается сотрудник банка, а клиенты нужны исключительно для подписания бумаг. И еще немаловажный момент: даже при учете всех страховых платежей обязательный месячный платеж выходит примерно таким же, если бы снималась аналогичная квартира.

Благодаря данной программе можно взять объект по ставке от 11,9% на срок до 30 лет. За заемщиками закрепляется возможность использовать материнский капитал для уплаты части долга. Но есть и свои недостатки, и для некоторых они могут быть критичными.

Так, всего в программе участвует 30 банковских организаций, но фактически в малых пунктах можно взять кредит только в Сбербанке и ВТБ24. Второе неприятное условие – первый платеж 20%. Для примера, в том же ТрансКапиталБанке можно взять ипотеку в рамках такой же государственной поддержки с первым взносом в 15%, а не 20%. Но обратно же, чем большей будет первая сумма, тем проще будет заемщику выплачивать ипотеку в дальнейшем.



О admin

x

Check Also

Как перевести с карты на карту Сбербанка через телефон

Как перевести деньги с карты Запсибкомбанка на карту Сбербанка Чтобы полноценно управлять своими деньгами на карте Сбербанка посредством телефона, необходимо подключить опцию Мобильный банк. Подобная услуга позволяет не только отслеживать ...

Как перевести с QIWI на карту Сбербанка: подробная инструкция

Платежная система QIWI сотрудничает почти со всеми банками Российской Федерации. Сбербанк не является исключением. Переводы, транзакции – все это возможно между кошельком и счетом в Сбербанке. Перевести деньги с QIWI ...

Как перевести пенсию на карту Сбербанка

Как получать пенсию на карточку Сбербанка В нашей стране довольно много получателей пенсии, поэтому банки стали предлагать пенсионерам свои услуги в получении социальной выплаты от государства. Несомненно, первое место занимает ...

Как перевести накопительную часть пенсии в Сбербанк

Накопительную часть пенсии в Сбербанк ; стоит ли Отчисления в пенсионный фонд РФ составляют 22% от ежемесячного дохода граждан. При этом часть этой суммы является страховой, а часть — накопительной. ...

Как перевести деньги через Мобильный банк Сбербанка

Перевод Сбербанк Мобильный банк Возможности сети позволяют сегодня оперировать средствами, не пользуясь услугами сотрудников банка: оплачивать услуги или осуществлять переводы. Существует масса вариантов перечисления денег, если гражданин является клиентом Сбербанка, ...

Как перевести деньги со счета Сбербанка на карту Сбербанка

Про перевод денег со счета Сбербанка на карту Сбербанка Расширение спектра банковских услуг позволяет клиентам выполнять одни и те же операции несколькими способами. Так, для того чтобы перебросить деньги кому-то ...

Как перевести деньги со сберкнижки на карту Сбербанка

Как перевести деньги со сберкнижки на карту Сбербанка: все способы Таким советским архаизмом, как сберегательная книжка, в стране пользуется еще несколько миллионов человек. В основном это клиенты Сбербанка. Более молодые ...

Как перевести деньги с телефона на карту Сбербанка

Про перевод денег с телефона на карту Сбербанка Ежедневно проводится огромное количество пополнений мобильника с банковской карты. Эта операция уже стала привычной для большого числа пользователей. Однако случаются ситуации, в ...

Как перевести деньги с Сбербанка на Киви кошелек

Как перевести деньги с карты Сбербанка на Киви кошелек QIWI – официально зарегистрированная платежная система, которая считается на сегодняшний день одной из самых популярных в стране. С кошелька Киви легко ...

Как перевести деньги с МТС на карту Сбербанка

Про перевод денег с МТС на карту Сбербанка Сотовые компании постепенно расширяют свои услуги. Все больше сервисов можно получать владельцам мобильных телефонов. Мобильной становится не только связь и интернет в ...

Как перевести деньги с Мотива на карту Сбербанка

Как перевести деньги с телефона Мотив на карту Сбербанка Многие люди, недавно ставшие абонентами компании Мотив, сталкиваются с проблемой вывода средств со своего личного счета на карту Сбербанка. Однако если ...

Как перевести деньги с карты Сбербанка на счет Сбербанка

Перевод с карты Сбербанка на счет Сбербанка Сбербанк позволяет выполнять большое количество разнообразных переводов. Одним из таких направлений является отправка денег с карт на расчетные счета. Ведь, например, зарплату или ...

Как перевести деньги с карты Сбербанка на карту Сбербанка через интернет, мобильный банк, терминал

Перевод денег с карты Сбербанка на карту Сбербанка: все способы На сегодняшний день одним из современных атрибутов любого человека во всём мире является банковская пластиковая карта. Не обошла эта тенденция ...

Как перевести деньги с карты Сбербанка на карту Сбербанка через 900?

Как правильно перевести денежные средства с карты Сбербанка на карту Сбербанка? Перевод безналичных средств с одной карты на другую — одна из базовых банковских операций. Осуществить ее можно несколькими способами, ...

Как перевести деньги с карты сбербанка на карту росбанка

Как перевести деньги с карты сбербанка на карту росбанка Как перевести деньги с карты Сбербанка на карту Росбанка через интернет Сейчас каждый работник предприятия получает заработную плату на банковскую карточку. ...

Как перевести деньги с карты Сбербанка на карту Мир

Перевод на карту Мир с карты Сбербанка Карта Мир – относительно новый продукт Сбербанка. Неудивительно, что ее использование до сих пор вызывает у держателей много вопросов. Самый частый из них ...

Как перевести деньги с карты Сбербанка на карту ВТБ24

Про перевод с карты Сбербанка на карту ВТБ24 Передача наличных уходит постепенно в прошлое. Даже бабушки своим внукам отправляют поздравления в виде переводов на банковскую карту. Этот сервис становится очень ...

Как перевести деньги с карты Сбербанка на карту Альфа-банка

Перевод средств с карты Сбербанка на карту Альфа-банка: удобные способы Денежные переводы, для осуществления которых требуется использование наличных, в настоящее время стали редкими. Связано это с тем, что большая часть ...

Как перевести деньги с карты Россельхозбанка на карту Сбербанка

Как перевести деньги с карты Россельхозбанка на карту Сбербанка Россельхозбанк, как и прочие крупные банки России, поддерживает важнейший клиентский сервис. Речь идет о переброске денег с карточки этого банка на ...

Как перевести деньги с карты Росбанка на карту Сбербанка

Перевод с карты Росбанка на карту Сбербанка С появлением платежных карт стало значительно проще получать зарплату, рассчитываться в магазинах, осуществлять покупки через интернет. Нам уже необязательно даже встречаться со знакомым, ...

Как перевести деньги с карты на карту через банкомат Сбербанка

Как перевести деньги на карту через банкомат Сбербанка В настоящее время большинство жителей нашей страны пользуются услугами Сбербанка России, причем большинство имеют пластик данной организации. Основной причиной тому является высокий ...

Рейтинг@Mail.ru