Главная » Сбербанк » Ипотека с господдержкой в Сбербанк России на лучших условиях

Ипотека с господдержкой в Сбербанк России на лучших условиях

Для подавляющего числа граждан РФ ипотека – отличная возможность обзавестись квартирой (зачастую, единственная), но оформление ипотеки также подразумевает под собой добровольное получение многолетней головной боли. Шаткое экономическое положение 2015 года коснулось многих, поэтому огромное количество граждан сейчас даже не способно заплатить первый взнос. Выход – ипотека с государственной поддержкой, позволяющая уйти хоть от некоторой части рисков кредитования. Собственно сам Сбербанк назвал 2015 год – годом возрождения этой программы.

Ипотечный кредит с государственной поддержкой – спасательный круг для людей, у которых нет какой-либо другой возможности приобрести квартиру. К счастью, при таких неблагоприятных условиях правительство идет гражданам навстречу: Сбербанк полностью уверен, что взять ипотеку/кредит по этой программе сможет почти любой человек, имеющий средний, но стабильный достаток.

Ипотека с господдержкой в Сбербанк России на лучших условиях

Ипотека/кредит с господдержкой разработана не только с целью заманить как можно большее количество клиентов, но также и для стимуляции строительства. Подчеркнем, что этот процесс естественен, т. к. подобная программа была запущена и в 2014 году (по окончании программы многие хотели, чтобы ипотека с господдержкой работала как можно дольше). Экономика страны также оказывается в плюсовом положении, ведь будут вложены немалые средства для строительства нового жилья.

Условия получения государственной поддержки прозрачны. Помимо главного – Сбербанка, ряд других фин. организаций оказывают услугу ипотечного кредитования. Когда правительство идет гражданам навстречу, то собственные расходы на покупку жилья минимизируются.

Условия поддержки от Сбербанка на 2015-2016:



  • обязательный первый взнос – 20%;
  • срок кредитования – от 12 до 30 лет;
  • фиксированная ставка – от 11,9%;
  • ипотека/кредит выдается на сумму от 3 до 8 млн, но только в национальной валюте.

Сам заем можно получить в национальной валюте под залог покупаемого объекта. Только жители Санкт-Петербурга имеют возможность получить ипотеку на сумму до 8 млн, а граждане других городов могут взять заем максимум до 3 млн рублей. Выбрать гнездышко можно среди возводящихся или уже готовых новостроек, а также у проверенных продавцов.

Документацию по выбранному объекту необходимо предоставлять не ранее чем за 60 дней после получения потенциально положительного решения. Как уже упоминалось выше, самая низкая цифра ставки по ипотеке с государственной поддержкой равна 11,9%. Это число статично, но на него сильно влияет размер первого платежа, положительная кредитная история и прочие факторы. Из дополнительных расходов стоит выделить страховку жизни и здоровья, оценку покупаемого объекта, нотариальную заверку документов.

Получить ипотеку с господдержкой может человек возрастом от 21 года, а предельная черта устанавливается в зависимости от гендера: для мужчин установлена планка в возрасте 60 лет, а для представительниц прекрасного пола – 55 лет. Одним из главных документов является паспорт гражданина России. При возможности стоит привлекать созаемщиков, которые могут помочь выплачивать кредитное иго. То есть доход будет считаться совместным, а соответственно, можно будет купить и более дорогостоящее жилье. Созаемщиками могут быть: супруг(а), друзья, родственники.

Программа господдержки таргетирована на уязвимых граждан, поэтому получить ее могут только некоторые. Лица, которые первые попадают под льготы: малоимущие семьи; семьи, где на одного человека приходится менее 12 квадратов площади; лица/семьи, которым необходимо улучшить состояние условий проживания; медработники, преподаватели, военнослужащие.



Оформление государственной ипотеки: пошаговая инструкция

Для получения государственной господдержки нужно выполнить такой порядок действий:

  1. Сначала нужно заполнить анкету-заявление программы поддержки в отделении Сбербанка или же через официальный сайт банка.
  2. Теперь собираем все нужные документы программы поддержки: паспорта всех участников сделки, справки о доходах, данные с места работы, которые подтверждают официальное трудоустройство.
  3. Обращаемся к специалистам Сбербанка для получения всей необходимой информации относительно оформляемых документов.
  4. Отдаем подготовленный пакет документов программы государственной поддержки в ближайшее отделение Сбербанка.
  5. Ожидаем решения.
  6. Приступаем к сбору второго набора документов (необходимы для получения недвижимости).
  7. Если будет получен положительный ответ, то сотрудники банка приступят к составлению кредитного договора по программе господдержки.
  8. В завершение все будет страховаться, определяться залог и т. п.

Чтобы определить залог, необходимо иметь следующий набор бумаг:

  • документ, подтверждающий регистрацию;
  • кадастровый паспорт;
  • справка, которая подтверждает отсутствие долгов по коммуналке;
  • справка о составе семьи.

Всего существует несколько вариантов получения ипотеки с господдержкой, и чтобы определить, какая именно подойдет вам больше всего, стоит знать достоинства и недостатки каждой. Существуют такие варианты:

  • субсидирование ранее оформленной ипотеки;
  • покупка объекта из фонда государства по стоимости, ниже рыночной;
  • пониженная ставка или снижение процентов в Сбербанке.

Каждая из вышеперечисленных схем значительно выгодней обычных кредитных условий, предлагаемых как самим Сбербанком, так и прочими учреждениями. Так, для получения классического кредита на недвижимость, нужно получать действительно внушительный доход, а ипотека государственной поддержки Сбербанка это условие исключает. То есть средний, но постоянный достаток не приведет к отказу со стороны банка и является главным условием для участия в программе получения недвижимости.



Достоинства и недостатки ипотечной программы Сбербанка

Наиболее существенные недостатки данного вида ипотечного кредита: незначительный выбор недвижимых объектов, несколько высокая стоимость объектов, при покупке через другую организацию стоимость объекта увеличивается.

Для многих также немаловажен первый платеж: условия классической программы кредитования требуют 10%, а вот ипотека с господдержкой уже просит 20%. Это говорит том, что при 10% человек мог думать о покупке двушки, а вот теперь может смотреть только в сторону однокомнатной или квартиры-студии. Но если средства на первый взнос есть, то все проблемы снимаются.

Еще один неприятный момент – ставка, которая по факту возрастает примерно на 1%. Так, Сбербанк готов предоставить ипотеку клиенту под 11,9%, но при этом ему придется застраховать собственную жизнь минимум на 1 год. Если через этот год заемщик не продлит срок страхования, то процентная ставка увеличится до 12,9%.

Но от участников программы поступали и хорошие отзывы. Очень приятно, что всей бумажной работой занимается сотрудник банка, а клиенты нужны исключительно для подписания бумаг. И еще немаловажный момент: даже при учете всех страховых платежей обязательный месячный платеж выходит примерно таким же, если бы снималась аналогичная квартира.

Благодаря данной программе можно взять объект по ставке от 11,9% на срок до 30 лет. За заемщиками закрепляется возможность использовать материнский капитал для уплаты части долга. Но есть и свои недостатки, и для некоторых они могут быть критичными.

Так, всего в программе участвует 30 банковских организаций, но фактически в малых пунктах можно взять кредит только в Сбербанке и ВТБ24. Второе неприятное условие – первый платеж 20%. Для примера, в том же ТрансКапиталБанке можно взять ипотеку в рамках такой же государственной поддержки с первым взносом в 15%, а не 20%. Но обратно же, чем большей будет первая сумма, тем проще будет заемщику выплачивать ипотеку в дальнейшем.



О admin

x

Check Also

Как узнать банковские реквизиты банковской карты Сбербанка

Здравствуйте, друзья. Ни для кого не секрет, что пользуясь своей банковской картой, люди большей частью даже не знают, какие у карты имеются банковские реквизиты, Что такое реквизиты, многие так же ...

Как сделать перевод с карты Сбербанка на карту РНКБ?

Как сделать перевод с карты Сбербанка на карту РНКБ? Автор: Виктория Денисова Опубликовано: 20.11.2017 Чтобы отправить деньги в Крым можно воспользоваться простейшим платежным инструментом – пластиком Сбербанка. Остановимся на особенностях ...

Как сделать перевод с карты на карту сбербанк с мобильного банка

Как сделать перевод с карты на карту сбербанк с мобильного банка Сбербанк России – главный банк по предоставлению услуг в соответствующей сфере для населения нашей страны. Освоив инструкцию по применению ...

Как сделать перевод на карту сбербанка со своей карты

Как сделать перевод на карту сбербанка со своей карты Добавлено: 07.02.2018, 20:45 Просмотров: 85453 Итак, вам карты нужно пополнить свой или чужой счет. Сделать это вы сможете целым рядом способов, ...

Как сделать карту Сбербанка быстро и бесплатно?

Карта Сбербанка – достаточно популярный и известный банковский продукт на территории Российской Федерации. Мало у кого ее сейчас нет, ведь для совершения большинства денежных операций она необходима: переводы денег, получение ...

Как сделать карту основной в Сбербанк Онлайн

Как изменить основную карту в Сбербанк Онлайн Банковские продукты Сбербанка России настолько востребованы среди населения, что данный коммерческий банк захватил около 70% всего финансового рынка России. Причем у большинства клиентов ...

Как сдать мелочь в Сбербанк

Обмен монет на купюры в Сбербанке Наверняка в каждой семье есть добрая традиция складывать мелочь в копилку, или, по крайней мере, многие из нас хоть раз обнаруживали у себя гору ...

Как с Сбербанка перевести на карту Сбербанка

Как перевести деньги с карты Сбербанка на карту Сбербанка Сбербанк настолько популярен, что его услугами, особенно в сфере карточных продуктов, пользуется огромная часть населения страны. В этой статье мы с ...

Как рассчитаться бонусами Спасибо от Сбербанка

​С середины ноября 2011 года в честь 170-летия со дня открытия первой сберегательной кассы в России Сбербанк в знак благодарности за многолетнее доверие запустил для своих клиентов бонусную программу Спасибо ...

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке

Ипотечный кредит в Сбербанке ; как рассчитать Сбербанк России – это выбор многих наших сограждан при оформлении ипотечного кредита. Не напрасно многие выбирает именно этого кредитора, потому что здесь достаточно ...

Как рассчитать вклад в Сбербанке

Расчет вклада Сбербанк Клиент, желающий сохранить и умножить свои средства, может выбрать именно тот вклад, который покажется ему оптимальным. Чтобы каждый из потенциальных вкладчиков мог найти то, что нужно, Сбербанк ...

Как расплатиться бонусами Спасибо от Сбербанка: магазины их принимающие

Программа Спасибо предусматривает возможность получать за каждую покупку так называемые бонусы. Они накапливаются на специальном счету и их можно использовать для оплат. Рассмотрим, как подключить программу и как расплатиться бонусами ...

Как распечатать чек в Сбербанк Онлайн если платеж уже проведен

Как распечатать чек в Сбербанк Онлайн через банкомат Система онлайн-сервисов стала популярным способом совершения платежей и переводов. Для своих клиентов Сбербанк предлагает хорошую возможность быстро оплатить мобильную связь, коммунальные платежи, ...

Как распечатать реквизиты карты Сбербанка через Сбербанк Онлайн

Как распечатать реквизиты карты Сбербанка через банкомат Для большинства операций с банковскими картами достаточно знать их номер и фамилию владельца. Но чтобы совершить межбанковский перевод, этих данных бывает недостаточно – ...

Как разблокировать мобильный банк через Сбербанк Онлайн

Как разблокировать услугу мобильный банк Сбербанка через Сбербанк Онлайн Все карточные клиенты Сбербанка наверняка пользуются дистанционным сервисом Мобильный банк. С помощью его можно не только всегда быть в курсе своих ...

Как разблокировать Мобильный банк Сбербанка через телефон самостоятельно — подробная инструкция

Услуга Мобильный банк от Сбербанка — как разблокировать с помощью телефона через смс или онлайн Мобильное приложение от крупнейшего банка страны – отличное средство следить за движением денег по банковской ...

Как разблокировать Мобильный банк Сбербанка

Мобильный банк выступает удобным средством для совершения операций по СМС и контроля за счетом. Если Мобильный банк Сбербанка заблокирован, как разблокировать его различными способами, следует знать. Перед тем, как разблокировать ...

Как разблокировать кредитную карту Сбербанка если были просрочки

Заблокировали кредитную карту Сбербанка за просрочку: что делать Если обнаружилось, что деньги на кредитке недоступны, в первую очередь, нужно выяснить, почему это произошло. Кроме просрочек платежей, которые чаще всего являются ...

Как разблокировать карту Сбербанка через Сбербанк Онлайн

Как разблокировать карту Сбербанка, если сам заблокировал Держатель пластиковых карт в любом случае должны знать, как разблокировать карту Сбербанка, если сам заблокировал, оперативно и безопасно. Причин блокировки может быть огромное ...

Как разблокировать карту Сбербанка самостоятельно

Как разблокировать карту Сбербанка после блокировки Нередко обладателям банковских карт приходится переживать из-за их блокировки. Недоступность денежных средств, невозможность оплатить своевременно счета, что-то купить являются причиной беспокойств и причиняют массу ...

Как работает Сбербанк: режим и часы работы отделений

Режим работы отделений Сбербанка В связи с особенностями нашей страны однородного единого графика для банковской системы придумать практически невозможно. Так и Сбербанк, пытаясь как-то упорядочить режим своих филиалов, стремится к ...

Рейтинг@Mail.ru