Главная » Ваш юрист » Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности

Что такое временная регистрация

Все прекрасно знают, что у гражданина есть право свободного передвижения по стране и выбора места проживания по своему усмотрению, но кроме этих прав еще есть и обязанность – пройти процедуру регистрации.

Если гражданину необходимо переехать на какое-то время в другое место по своим неотложным делам, то по прибытии в течение 7 дней в его обязанность входит постановка на миграционный учет, то есть регистрация по новому месту пребывания. К тому же с основного учета в месте его постоянного проживания его не снимают, если он переехал на срок до 3-х месяцев. Ну а если на боле длительное время, например, учеба в вузе, то нужно будет уже постоянная регистрация, например, в общежитии при институте.

Случаются ситуации, когда человеку приходится снимать жилье в том же городе, в каком он и проживает, так и в этом случае необходимо пройти процедуру временной регистрации в нем.

Чтобы это было возможным, следует обратиться к владельцу квартиры с просьбой, но если их несколько, то необходимо получить согласие из всех. К тому же у многих есть несовершеннолетние дети, и  в этом случае зарегистрировать постороннего человека без разрешения опеки не получиться.

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности



Что дает временная регистрация по месту пребывания

В жизни может случиться всякое, что заставляет людей менять свое постоянное место проживания, иногда другого выхода просто нет, если случаются непредвиденные катаклизмы природы. Переехав, граждане обязаны пройти процедуру регистрации. Что это дает?

Человек, поставленный на миграционный учет, имеет право на социальную поддержку от государства, у него появляются и другие значимые возможности:

  1. Получение медицинской помощи, как для себя, так и для ребенка.
  2. Трудоустройство.
  3. Оформление ребенка в детские и образовательные учреждения.
  4. Обращение в кредитные организации за получением заемных средств.
  5. Оформление документов, например, заграничный паспорт или удостоверение пенсионера.
Это основной список тех возможностей, которые дает регистрация, но есть и другие, которые предоставляются индивидуально для каждого гражданина.

Особенности

1. В муниципальной квартире

В этом случае он будет являться нанимателем жилья, а собственником – муниципалитет. Гражданин, проживающий в такой квартире, просит собственника разрешить регистрацию постороннего человека зарегистрировать его в жилом помещении, нанимателем которого он считается. Также необходимо согласие других членов семьи. Муниципалитет может дать разрешение при соблюдении и третьего условия – норм жилой площади на каждого проживающего. Если они позволят проживать еще одному человеку без нарушения норм, то, скорее всего, разрешение будет получено. Если квартира является коммунальной, то также необходимо согласие других, проживающих для того, чтобы зарегистрировать в нем человека.



2. Временная регистрация в ипотечной квартире

Квартира, купленная по ипотеке, до полного расчета принадлежит кредитной организации, то есть фактически она ее собственность. А право распоряжения на любые действия есть только у собственника. То есть, если вы проживаете в залоговой квартире, то чтобы получить временную регистрацию нужно получить одобрение банка на эти действия. Но не все кредиторы согласны с таким положением дел, ведь любые уведомления будут приходить по адресу расположения квартиры, и не все арендаторы могут передать их заемщику.

Или в случае судебных разбирательств также приходят уведомления, которые не сможет получить ответственное лицо, так чтобы была временная регистрация, нужно очень постараться договориться с кредитором об исполнении своих главных обязательств, в том числе и получение всех уведомлений вовремя.

Но если при подписании кредитного договора банк не указал каких-либо ограничений на действия жильца, то в этом случае получить временную прописку будет намного проще:

  1. В приватизированной квартире. Собственник помещения вправе совершать с ним любые действия, в том числе и регистрировать постороннего человека. Для этого подается заявление в паспортный стол, а через три дня временная регистрация будет готова.
  2. В съемной квартире. По новым правилам, это не право, а обязанность наймодателя зарегистрировать свои жильцов в миграционной службе по месту их временного проживания. Процедура простая: пишется заявление в паспортный стол, и через определенный промежуток времени гражданин будет иметь временную регистрацию.


За нарушения миграционного законодательства гражданину грозят штрафные санкции, а в некоторых случаях и выдворение из страны для иностранных подданных.

Правовые последствия временной регистрации

С ведением на Портале общероссийских услуг регистрация граждан значительно упростилась: теперь можно подать заявление через интернет.

Это упростило мошенникам доступ к личной информации владельцев квартир, и именно таким образом, собственника могут обмануть. По правилам, после подачи заявления на временную регистрацию гражданина в квартире, собственнику обязаны выслать уведомление об этих действиях, и если он не заявлял о своих намерениях, то может опротестовать регистрацию по своему адресу. Как раз этот момент очень важный: не всегда письмо может дойти до адресата, то есть хозяин даже может и не знать, что в его квартире будет проживать другой гражданин.

Все это происходит на законных основаниях, поскольку Правительством изданы подзаконные акты об упрощении регистрационных действий.

Ведь зарегистрированный на жилплощади гражданин имеет право беспрепятственного входа в жилище, даже если вы решили сменить замки. Он просто позвонит в компанию по вскрытию дверей, они проверят прописку и все – он в квартире и может делать все, что пожелает.

Многие пытаются защитить себя от таких мошенников: пишут заявления в паспортный стол с просьбой не проводить никаких действий без своего согласия. Такое заявление будет зарегистрировано, и передано в миграционную службу, все данные передаются в базу, если сотрудник паспортного стола добросовестно выполняет свои обязанности. Но все знают о подкупе должностных лиц, и уверенности в том, что на вашей жилой площади не появится новый жилец, по-прежнему нет.



Но сотрудники управляющих компаний имеют прямой интерес: ведь чем больше жильцов, тем плате за квартиру больше.

К тому же, и это не является великой тайной, хозяева квартиры регистрируют жильцов за определенную плату, если это не близкие родственники. А проживание за деньги называется арендой, и если это так, то владелец обязан платить налоги в казну государства за получение дополнительных доходов. В случае обнаружения контролирующими органами, например, полицией, чужих людей, проживающих за плату, то хозяину грозят административные, а порой и уголовные наказания за уклонение от уплаты налогов.

Но если договор найма жилья оформлен, а хозяин не торопиться давать согласие на регистрацию, то у арендатора есть право обращения в судебные органы за принудительными действиями, или обратиться в миграционную службу с договором найма, сотрудники имеют право зарегистрировать гражданина по этим основаниям. Но по окончании срока его действия гражданин теряет право пользования жильем.

Однако, по временной регистрации можно только проживать по указанному адресу, но никаких прав на собственность этот факт не дает.

Совет: не нужно регистрировать на своей жилплощади на большой срок, тогда будет меньше проблем с жильцами.

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности



Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры

Перед тем, как регистрировать чужого человека на своей жилплощади, нужно хорошо взвесить все риски. Например, если женщина родит, то ее ребенка без вашего согласия зарегистрируют на вашей площади: несовершеннолетний ребенок должен проживать только с родителями. И выписать его будет очень сложно, а на основании этого мать ребенка может потребовать и постоянную регистрацию, поскольку в квартире проживает ребенок. Это может в некоторой степени затруднить проведение сделки купли-продажи, и даже снизить стоимость жилья, если в нем зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Или совсем друга ситуация: человек на работе получил увечья и стал инвалидом. По Закону, он относится к особой категории, которых в добровольном порядке можно решить регистрации по месту его проживания. Автоматически он получает право бессрочного проживания в квартире, что порой становиться предметом судебного разбирательства. Чтобы суд встал на вашу сторону, нужно привести веские доказательства, а без знания законов и судебной практики самостоятельно сделать это очень трудно, и поэтому прибегают к услугам адвокатов, а их расценки может потянуть не каждый.

Если собственник жилья не уведомил о проживании на своей жилплощади граждан иностранных государств органы миграционной службы, то он может быть привлечен к административному штрафу до 4 тысяч рублей.



Даже в случае его регистрации в квартире по определенному адресу он фактически не проживает, а живет в другом месте, собственника жилья могут привлечь к административной ответственности и штрафным санкциям до 5 тысяч рублей.

Эти обязанности возложены на владельца жилья, но никак не на иностранца.

Временная регистрация ребенка в квартире

Чтобы устроить несовершеннолетнего гражданина в любое детское или школьное учреждение, обязательно нужна регистрация по месту его настоящего проживания. Заметим, что он должен проживать с одним из родителей, соответственно, с ним же, и зарегистрирован, эта отметка проставляется на документе родителя.

Следует помнить, что с истечением срока временной регистрации родителя в жилом помещении, заканчивается регистрация и у ребенка, и она возобновляется только в случае повторной регистрации родителя.

Если родители ребенка проживают раздельно, то он может быть зарегистрирован по месту проживания одного из них. В этом случае пишется заявление, что он не против того, что ребенок будет прописан, например, вместе с матерью, у которой есть временная регистрация.

Если  ребенок нигде не зарегистрирован, то родителей могут оштрафовать в сумме от 2 до 5 тысяч рублей, в зависимости от ситуации.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Материнский капитал в долевом строительстве

Участие в долевом строительстве с использованием материнского капитала Наверное, самым популярным направлением использования материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи. Один из вариантов приобретения жилья участие в долевом строительстве. Данное ...

Малозатратный бизнес: идеи для начинающих

Идеи самого малозатратного и прибыльного бизнеса для начинающих предпринимателей Если вы решили оторваться от обыденной жизни, от ежедневных походов на работу, постоянного ожидания зарплаты и боязни попасть на ковер к ...

Майнинг криптовалюты: что это простыми словами и сколько можно заработать

Что такое майнинг криптовалюты и какие перспективы есть у данного вида заработка? Майнинг криптовалюты это единственный способ добычи Биткоина или другой криптовалюты, основанный на решении компьютерных задач и расшифровке последующего ...

Лучшие криптовалютные краны года

Прибыльные бесплатные краны криптовалют ​Криптовалютные краны это специальные сайты, которые раздают виртуальные деньги (Биткоины, Лайткоины, Эфириум и другие) за посещение ресурса и выполнение на нем определенных действий. Как правило, средства ...

Лучшие бизнес-идеи для женщин

Бизнес-идеи для женщин с минимальными вложениями Бизнес-идеи для женщин с минимальными вложениями это возможность заняться предпринимательством, не имея серьезных сбережений. Такой формат позволяет работать абсолютно в разных нишах от индустрии ...

Лучшая карта для накопления миль: Тинькофф All Airlines или Аэрофлот

Какая самая выгодная карта для накопления миль: Тинькофф Авиалинии или Сбербанк Аэрофлот? ​С началом экономического кризиса в России все больше людей начали задумываться о возможности сэкономить или накопить различные бонусы, ...

Лишение водительских прав за отказ от освидетельствования: как оспорить

Можно ли вернуть права после отказа от медосвидетельствования? Ситуации на дорогах бывают самые разные, и никогда неизвестно за каким поворотом стоит инспектор ГИБДД. Широкие права и полномочия последнего дают ему ...

Лишение водительских прав за долги по кредитам

Могут ли лишить водительских прав за долги по кредиту? Наверное, в нашей стране невозможно найти таких людей, которые хотя бы раз в жизни не брали кредиты в банке. Долги по ...

Лицензия на деятельность по обращению с отходами: как получить, срок действия, стоимость

Как получить лицензию на деятельность по обращению с отходами? Лицензия на деятельность по обращению с отходами официальная бумага, оформление которой является обязательным для юридических лиц, имеющих дело с шестью видами ...

Ликвидация ООО своими силами: пошаговая инструкция

Как самостоятельно закрыть ООО: пошаговая инструкция Право закрыть созданное ООО его учредителями прямо предусмотрено в законе. Чтобы правильно провести процедуру, нужно сначала разобраться в тонкостях такого решающего мероприятия, и выстроить ...

Ликвидация ООО с долгами: пошаговая инструкция

Ликвидация ООО с долгами: перед налоговой, перед пенсионным фондом, по зарплате, перед банком, перед бюджетом Наличие кредиторской задолженности одно из ключевых препятствий для ликвидации ООО в порядке официального прекращения деятельности ...

Ликвидация ООО путем присоединения: пошаговая инструкция

Ликвидация ООО путем присоединения: особенности и риски ​Присоединение является одной из форм реорганизации компаний. В обычной практике это служит целям укрупнения бизнеса и получения конкурентных преимуществ. Поскольку в результате реорганизации ...

Ликвидация ООО : пошаговая инструкция

Процедура добровольной ликвидации ООО Прекращение деятельности ООО процесс более сложный, длительный и трудоемкий, чем создание и регистрация юридического лица. Решение о ликвидации компании принимается в силу разных причин, но в ...

Ликвидация ИП: пошаговая инструкция закрытия индивидуального предпринимателя

Как происходит ликвидация ИП в России? Пошаговая инструкция закрытия ​Ликвидация ИП, как понятие, не существует в законодательных актах. ИП является физическим лицом, а значит, ликвидировать его просто не возможно. В ...

Ликвидация ИП с долгами: перед налоговой, перед пенсионным фондом, по кредитам

Пошаговая инструкция по ликвидации ИП с долгами Ликвидация ИП с долгами более простая и быстрая процедура, чем ликвидация юридического лица, имеющего кредиторскую задолженность. Это связано как с меньшим количеством формальностей, ...

Купил машину в залоге: что делать

Что делать, если купленная машина оказалась в залоге? Сегодня мы подробно разберем вопрос: что делать, если купленная машина оказалась в залоге. Покупка автомобиля должна оформляться договором купли-продажи. В этом случае ...

Купил авто с перебитыми номерами: что делать

Что делать, если купил автомобиль с перебитыми номерами? Безопасность автомобильного рынка порой подрывается различными видами махинаций со стороны угонщиков и мошенников. Очень важно знать некоторые хитрости, благодаря которым можно обезопасить ...

Купил авто в кредит: могут ли его забрать, если не платить

Что будет, если не платить автокредит? Что будет, если не платить автокредит? достаточно частый вопрос в кризисное время. На рынке кредитования автокредиты отличаются наиболее низкими процентными ставками по сравнению с ...

Куда проще всего эмигрировать из России?

Куда проще и легче иммигрировать из России? ​Ввиду последних событий в политической и экономической жизни страны, последствия которых прочувствовали практически все ее граждане, многие россияне стали задумываться о смене постоянного ...

Куда подавать заявление на развод

Куда и как подавать заявление на развод? Подавать заявление на развод можно либо в ЗАГС, либо в суд в зависимости от многих обстоятельств: если нет детей, есть несовершеннолетние дети, с ...

Куда писать жалобу на управляющую компанию

Как и куда подать жалобу на управляющую компанию? Куда писать жалобу на управляющую компанию знают далеко не все жильцы многоквартирных домов, однако в последнее время вопрос является очень актуальным. Согласно ...

Рейтинг@Mail.ru