Главная » Ваш юрист » Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Название «дачная амнистия» было дано населением Федеральному Закону №93 обретшего юридическую силу в 2006 году.

Эта госпрограмма была призвана существенно облегчить процесс оформления строений, воздвигнутых дачниками и садоводами на своих участках.

Условия программы

Дачная амнистия позволяет:

  1. Быстро легализовать строение на выделенном участке.
  2. Приватизировать легализованную постройку.
  3. Избежать при этом существенных финансовых трат. Действуя в рамках этого закона, нужно будет только уплатить государственную пошлину за регистрацию имеющихся объектов.

Воспользоваться упрощённой регистрацией могут:

  • Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

    лица, имеющие право бессрочного пользования выделенным участком земли;

  • лица, которым предоставлено пожизненное право пользования земельным участком;
  • лица, владеющие территорией, находящейся в собственности юридического лица, основным видом деятельности которого является ведение садоводческих или подобных им работ.



Изначально программа «дачная амнистия» функционировала до 1 марта 2015 года, Однако срока действия этого закона оказалось недостаточно. Многие люди по разным причинам не успели оформить все документы.

В феврале 2015 года было принято решение продлить действие упрощённого оформления документов на дома владельцев дачных участков, да и на сами участки. Для этого президентом страны был подписан специальный закон о продлении действия программы до 1 марта 2018 года.

По закону оформить в собственность можно участки, которые в своё время были выделены под сады, дачи, индивидуальное жилищное строительство. Оформлению также подлежат дом, гаражи, бани и другие строения, возведённые на них.

Однако нужно учесть, что этот законодательный акт касается только участков, которые были выделены или приобретены до принятия современного Земельного кодекса, то есть до 30 октября 2001 года.

Для оформления по программе «дачной амнистии» любого строения на участке земли требуется предоставить в регистрирующий орган минимальный комплект документов, основным из которых является декларация на объект недвижимости, которая составляется по утвержденному образцу.

Какие сведения содержит документ?

Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Сразу же нужно уяснить, что на каждый регистрируемый по «дачной амнистии» объект придётся заполнять отдельный бланк декларации, и, причём, в двух экземплярах.



Бланк заполняется лично человеком, обладающим правами на декларируемую недвижимость, или же лицом с заверенной нотариусом доверенностью на совершение таких действий.

Бланк декларации на дом по «дачной амнистии» имеет стандартную форму, утверждённую Министерством Экономического Развития в 2009 году.

Бланк декларации на дом по программе дачной амнистии можно здесь.

Образец данного документа также можно взять непосредственно в территориальной Регистрационной Палате, где и заполнить.

Можно также воспользоваться услугами посреднических фирм, коих сейчас предостаточно. Они за определённое денежное вознаграждение заполнят образец декларации соответствующим образом, или же пройдут по доверенности всю процедуру регистрации дома по программе «дачной амнистии» от начала до конца.

Тем же, кто будет это делать самостоятельно, следует запастись терпением, поскольку писать нужно будет много:

  1. Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

    Первый раздел декларации должен содержать информацию о фактическом местонахождении и адресе регистрируемого объекта. В случае если участок находится в садоводческом некоммерческом товариществе, указывается его полное название.

  2. Во втором пункте нужно будет выбрать название вида объекта из предложенных вариантов (дом, гараж и т.д.).
  3. В третьем разделе определяется назначение объекта (жилое строение или нежилое).
  4. В графу четвёртого раздела вписывается кадастровый номер земельного участка с расположенным на нём строением.
  5. Следующий раздел будет объёмным, поскольку он будет содержать техническое состояние регистрируемого строения. Здесь указываются все сведения о нём начиная от этажности, в том числе и подземной, материалов, использовавшихся при строительстве, и заканчивая наличием подключенных коммуникаций.
  6. Шестой раздел содержит подробные сведения о правообладателе декларируемой недвижимости, включая паспортные данные, ИНН, ОГРН и т.д. Здесь же указывается его подробный адрес.
  7. Если у объекта регистрации имеется ещё один, или несколько собственников, то тогда нужно будет заполнить раздел декларации под номером 7, куда будут вписаны сведения об этих лицах.



Прежде чем приступать к заполнению бланка декларации лучше всего внимательно ознакомиться с информацией, которой нужно обладать при заполнении всех пунктов документа, и заранее приготовить необходимые документы.

Как правильно заполнять бланк документа?

Декларация на дом, или иной объект недвижимого имущества играет существенную роль при регистрации строения и представляет собой юридический документ, подтверждающий факт строительства и наличия жилого или другого строения на земельном участке.

Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Именно на основании этого документа и производится государственная регистрация имеющейся недвижимости. Поэтому к его заполнению нужно отнестись с максимальной внимательностью, аккуратностью и серьёзностью.

Это документ заполняется только синими или чёрным чернилами шариковой ручки. Все слова должны быть написаны разборчиво и чётко.

Вписывая необходимые данные о регистрируемых объектах, нужно обязательно иметь под рукой документы, в которых они прописаны. Заполнение по памяти может сыграть злую шутку, и документ не будет принят регистрационной палатой.



В декларации есть поля, где каждая буква или цифра вписывается в отдельную клеточку. Здесь нужно быть особенно внимательным, и учитывать, что любой знак препинания вписывается в отдельную клетку, а под пробел оставляется пустая клеточка.

Сокращать слова или названия не допускается. Это правило не касается только действующих аббревиатур названий учреждений или организаций.

При выборе одного из предложенных в декларации вариантов ответов отмечать галочкой нужно только один.

При отсутствии каких-либо данных для внесения в обязательные для заполнения поля нужно ставить в соответствующей строке прочерк.

Есть обязательные требования к заполнению образца декларации на дом по «дачной амнистии»:

  1. Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

    При заполнении этого документа не допускаются зачёркивания, исправления и иные помарки.

  2. Грязная, потёртая или небрежно заполненная декларация принята не будет.
  3. Та же участь ждёт документы, заполненные чернилами не того цвета, который был указан выше, а также написанный карандашом, или иным инструментом для письма.
  4. Не будет принят и документ, формулировки в котором допускают двоякое толкование.



Пакет необходимых документов для регистрации права собственности

Одной декларацией ограничиться не получится. В регистрирующий орган необходимо будет представить пакет документов, в который обязательно должны входить:

  1. Заявление на регистрацию недвижимости.
  2. Общегражданский паспорт заявителя.
  3. Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

    Кадастровый план участка земли, если он не был выделен для садоводческих или дачных нужд, и нет заключения садоводческого товарищества о том, что на участке имеется представленное для регистрации строение. Кадастровый план не потребуется, если участок ранее прошёл регистрацию, и информация об этом имеется в Госреестре, или в том случае, если на возведение данного строения по закону разрешение не требовалось.

  4. Документ, подтверждающий статус заявителя, как правообладателя земельного участка.
  5. Декларация на объект недвижимости, или технический паспорт регистрируемого строения.
  6. Квитанция об оплате госпошлины за прохождение регистрационной процедуры.

Со всеми необходимыми документами нужно обращаться в территориальный орган Росреестра именно того территориального образования, где расположен регистрируемый объект.



Писать заранее заявление нежелательно, поскольку его предложат написать на месте по имеющемуся там образцу. Там же можно заполнить и бланк декларации, при необходимости консультируясь со специалистами регистрирующего органа.

После предварительной проверки и приёма пакета документа заявителю должна быть выдана расписка, и указана дата, когда нужно будет прийти за свидетельством о регистрации. Проверка всех документов и оформление регистрации длится, как правило, не более месяца.

Конечно, прохождение подобной процедуры всегда связано с определёнными неудобствами, заключающимися в необходимости хождения по инстанциям, сбором необходимых справок и скрупулёзным заполнением объёмных документов.

Но результат стоит потраченного времени и нервов. Тем более, если учесть, что без упрощённой схемы по «дачной амнистии» зарегистрировать недвижимость намного сложнее.

Видео: Как подготовить декларацию об объекте недвижимости?

В видеосюжете наглядно показывается как подготовить Декларацию на дом и иные объекты недвижимости к подаче в регистрирующий орган.

Объясняется, какие требования к оформлению документа предъявляются, как правильно скрепить и прошить листы декларации.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как составить договор купли продажи квартиры самостоятельно

Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? ​Покупка и продажа квартиры это серьезный процесс, требующий основательной подготовки. Ведь речь идет о немаленькой сумме денег. Найти типовой договор не составит труда. На ...

Как составить бизнес-план самому?

Как самостоятельно составить бизнес-план: пошаговая инструкция Самостоятельно составить бизнес-план решается далеко не каждый предприниматель. Для этого требуются особые знания и навыки. Но это не значит, что у человека не получится ...

Как снять запрет на въезд в РФ: пошаговая инструкция

Как снять ограничения на въезд в Российскую Федерацию? К юристам и конкретно к миграционным адвокатам часто обращаются за помощью близкие и друзья граждан других стран, которые по разным причинам не ...

Как снять деньги с расчетного счета ООО

Как легально обналичить деньги с расчетного счета ООО? Снять деньги с расчетного счета ООО можно только при наличии оснований и с учетом законодательных требований. Как правило, вопрос реализации процедуры интересует ...

Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке ?

Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке? Чтобы снизить процент по ипотеке в Сбербанке на уже взятую ипотеку, клиент должен обратиться с соответствующим заявлением в обслуживающее финансовое учреждение. Есть и ...

Как сменить фамилию после развода на девичью

Смена фамилии после расторжения брака Как сменить фамилию после развода на девичью, и какие последствия это повлечет подробно об этом в сегодняшнем материале. Бракоразводный процесс связан с выполнением ряда действий ...

Как сдать нулевую отчетность ООО: пошаговая инструкция

Как ООО сдавать нулевую декларацию: инструкция и нюансы Как сдать нулевую отчетность ООО самостоятельно? Предприятие, которое не ведет коммерческой деятельности в отчетном периоде то есть, имеет нулевые обороты, тем не ...

Как сдать нулевой отчет в налоговую: инструкция и бланки документов

Сдаем нулевую отчетность в налоговую и ПФР Нулевая отчетность это пакет обязательных документов, который включает в себя бухгалтерскую и налоговую отчетность с нулевыми показателями в большинстве граф (по различным причинам). ...

Как самому продать земельный участок без посредников: пошаговая инструкция

Как самостоятельно продать земельный участок? Чтобы самостоятельно продать земельный участок без посредников, потребуется изучить некоторые нюансы относительно заключения сделки и вступления в силу договора купли-продажи. Не менее важно быть осведомленным ...

Как рефинансировать кредиты с плохой кредитной историей

Рефинансирование кредита с плохой кредитной историей Рефинансирование кредита не всегда доступно заемщикам даже с положительной кредитной историей. Получить новый кредит, имея непогашенным текущий долг, может оказаться серьезной проблемой для тех, ...

Как расторгнуть договор пожизненной ренты

Расторжение договора ренты пожизненного содержания: без суда, по обоюдному согласию Расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием, который является основным источником получения недвижимости малообеспеченными гражданами, представляется возможным только при наличии весомых ...

Как растаможить автомобиль в России: правила и порядок

Как растаможить автомобиль в России? Многие автовладельцы задаются вопросом, как можно растаможить автомобиль, сложная ли это процедура, и как дорого она обойдется. Ведь соблазн приобрести автомобиль за рубежом без пробега ...

Как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры

Расчет кадастровой стоимости квартиры Кадастровая стоимость квартиры в настоящее время является единственным возможным параметром, который применяется для расчета налога на имущество граждан. В представленном материале можно узнать особенности определения кадастровой ...

Как рассчитывается кадастровая стоимость дома

Расчет кадастровой стоимости дома Кадастровая стоимость дома является основополагающим показателем при расчете суммы налога на имущество. Собственникам важно знать по каким критериям она складывается и существует ли альтернатива ее изменения. ...

Как рассчитать ипотеку (ипотечный калькулятор)

Как рассчитать сумму ипотеки? Ипотека стала популярным способом приобретения жилья. К ее оформлению большинство заемщиков подходят со всей серьезностью. Прежде чем отправиться в банк с документами для подачи заявки, они ...

Как прописаться в квартире: все случаи

Как прописаться в квартире Зарегистрироваться в квартире в качестве постоянного жильца, то есть получить соответствующий штамп о прописке по данному адресу в своем паспорте, можно только при наличии на то ...

Как происходит передача денег при продаже квартиры

Передача денег при купле-продаже недвижимости Передача денег при продаже квартиры может происходить несколькими способами, в зависимости от метода оплаты недвижимости. Существуют разные способы внесения стоимости первоначальный взнос, оплата наличными или ...

Как продлить договор аренды земельного участка

Продление договора аренды земельного участка Продлить договор аренды земельного участка можно несколькими вариантами, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества. Законодатель, при пролонгации соглашения, наделяет добросовестного арендатора преимущественным правом, ...

Как продать кредитный автомобиль, если ПТС в банке

Как продать автомобиль, если он в залоге у банка? Ежегодно количество автотранспорта, покупаемого в кредит, возрастает. Причем, как показывает практика, банки в большинстве случаев оставляют у себя ПТС на машину ...

Как продать квартиру с незаконной перепланировкой

Продажа квартиры с незаконной перепланировкой Возможность приватизировать, обменять или продать квартиру с незаконной перепланировкой появляется у владельца только после того, когда реальная перепланировка будет отражена в планах БТИ. Покупатель же ...

Как продать квартиру быстро и выгодно?

Как продать квартиру быстро и выгодно: советы юриста Продать квартиру быстро и выгодно возможно. Это можно сделать как с помощью риелтора (при этом, придется заплатить комиссионные), так и самостоятельно, но ...

Рейтинг@Mail.ru